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物業合作協議書范本 物業合同范本怎么寫

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在人們愈發重視契約的社會中 ， 合同的使用頻率呈上升趨勢 ， 簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務 。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的物業租賃合同3篇 ， 僅供參考 ， 希望能夠幫助到大家 。

物業合作協議書范本 物業合同范本怎么寫

文章插圖
物業租賃合同 篇1
甲方（出租方）：
住址：
聯系電話：
乙方（承租方）：公司（或姓名：）
住址：
營業執照（或身份證）號證：
聯系電話：
甲、乙雙方經友好協商 ， 就乙方向甲方承租下列物業事宜 ， 達成如下協議 ， 以資共同遵照執行 。
一、租賃物業狀況：
租賃物業位于東莞市鎮（物業區域名稱）座（棟）層號的房屋 ， 建筑面積為平方米 ， 室內裝飾和設備包括：等 。該物業系東莞市三正房地產開發有限公司所有 ， 由甲方代為行使出租權 。乙方對該物業的自然狀況和權屬已有充分了解 ， 愿意承租物業 。
二、租賃用途：為之使用 ， 乙方不得擅自另作他用 。
三、租賃期限：年 ， 自二00年月日起至二00年
月日止 。
四、租金標準及支付方式：
（一）租金標準按以下第項執行：
1、租期內每月租金均為人民幣元 。
2、二00年月日至二00年月日 ， 每月租金人民幣元；
二00年月日至二00年月日 ， 每月租金人民幣元；
二00年月日至二00年月日 ， 每月租金人民幣元；
3、其它：
.
（二）租金支付方式：
1、支付時間按以下第項方式執行；
A、合同簽訂之日支付個月租金 ， 其后每個月為一期支付一次 ， 乙應于當期屆滿之日提前日預付下期租金 ， 以此類推 。
B、其它：.
【物業合作協議書范本 物業合同范本怎么寫】2、支付地點按以下第項執行；
A、乙方用現金支付的 ， 應按本條第（二）款第1項規定時間至甲方指定地點：向收款部門：支付；
B、乙方采用轉帳方式支付的 ， 應按本條第（二）款第1項規定時間匯入：銀行 ， 帳號：.
五、物業交付：
乙方應于二00年月日前到甲方指定地點
簽收物業交付確認書 ， 并領取物業鑰匙 。確認書簽署之日為正式交付之日 。甲方未及時交付物業的 ， 租期相應順延；乙方未按約定支付押金和定金的 ， 物業交付時間相應順延 。乙方未在約定時間內辦理物業交付手續的 ， 不影響租金及相關費用的計算 。
六、工業濾布押金和定金：
乙方應在訂約之日支付相當于個月租金的押金 ， 計元 。
押金在合同期滿而乙方無違約事宜時無息退還；乙方違約的 ， 押金作為違約金由甲方沒收 。
乙方應在訂約之日交付相當于個月租金的定金 ， 計元 。
定金抵作第一次租金 。
七、費用和稅收：
物業租賃期間 ， 乙方應承擔如下費、稅：
1、物業管理費：每月元/平方米（建筑面積）；2、水費、電費；3、燃氣費、電話費、有線電視費；4、其它因乙方經營使用該物業所產生的稅、費 。
上述各項費稅 ， 有規定的收費部門、收費標準和收費時間的 ， 乙方應按規定執行；有關部門調整收費標準的 ， 按新標準執行；其中第1項和第2項費用由物業管理處收取或代收代繳 ， 交費時間按物業管理處規定 ， 未規定的按第四條第（二）款第1項執行 。
凡未及時繳納費、稅而產生的滯納金等法律責任和法律后果 ， 均由乙方承擔；若因此造成甲方損失的 ， 應賠償經濟損失 。
八、物業租賃期間 ， 甲方保證并承擔下列責任：
1、保證在簽訂合同時 ， 對物業有出租的權利 。
2、保證按本合同約定及時交付物業供乙方使用 。
3、對物業進行定期檢查 ， 協助乙方排除第三方對物業的妨害行為 。
4、甲方轉讓或抵押要回收物業的 ， 乙方同意在接到通知之日起日內無條件搬出物業 ， 交還甲方 。此時本合同視為自然終止 。甲方應以日租金作為提前終止本合同而給乙方的全部補償并退還全部押金 。
九、物業租賃期間 ， 乙方有如下權利和責任：

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