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房屋轉讓合同協議書范本 商品房屋轉讓合同協議書( 六 )

生活百科購房款


②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內 ， 買方須和銀行落實計 清首期房款(補交或多退) ， 即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額 ， 同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣協議(現售)》并且辦理過戶手續 。
③過戶轉讓手續全部辦理完并且買方領取到新房產證后 ， 銀行將監管的房款付清給賣方 。
第四條　繳納相關稅費
按政府有關規定 ， 買賣雙方需付稅費：①營業稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產權登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：______________ 。
其中買方支付上述_______項費用 ， 賣方支付上述_______項費用 。
第五條　交樓時間liuxue86.com
買賣雙方同意交樓時間為______________
第六條　該物業是以現狀售予買方 ， 買方也認可該物業之現狀 ， 故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易 。
第七條　在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等) 。相關轉名費用由買方支付 。
第八條　賣方須保證對上述該物業享有完整所有權 ， 能完全支配及處理 。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜 ， 賣方應在轉讓完成前處理完畢 ， 并保證轉讓后買方無須負責 ， 否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失 。
第九條　違約責任
如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成 ， 則己付之定金將由賣方沒收 ， 而賣方有權再將該物業轉讓予任何人 。
如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業售予買方 ， 則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失 。
第十條　于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協議之內容 ， 如有與本合約不相符的 ， 以本合約為準 。
第十一條　買賣雙方可約定其他條款作為本協議的附件 ， 附件須經雙方簽章 。
第十二條　本合約一式貳份 ， 自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效 。雙方各持一份 ， 具同等法律效力 。
第十三條　本合約產生爭議 ， 雙方協商無法解決時 ， 可向深圳市仲裁委員會提直仲裁 ， 該委員會之裁決結果對雙方均有約束力 。
第十四條　__________________
賣方：___________買方：______________
日期：___________日期：______________


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