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房屋轉讓合同協議書范本 商品房屋轉讓合同協議書( 三 )

生活百科購房款


地址 電話
乙方簽字：
(蓋章)身份證號碼：
地址 電話
見證人： (蓋章)身份證號碼：
合同簽訂日： 年 月 日
合同簽訂地：
商品房屋轉讓合同協議書2
本協議雙方當事人：
轉讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位：
住址： 身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位：
住址： 身份證號：
經自愿協商達成一致 ， 甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方 ， 雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款 ， 以資共同遵守：
第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區 路 號 單元 層 室 ， 房屋結構為  ， 建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施) ， 實際使用面積 平方米 。
第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整 ， 大寫(人民幣) .第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付 。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時 ， 乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后 ， 在交付乙方房產證同時由乙方全部支付 。甲方在收款時應向乙方出具收據 。
第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起 日內 ， 將上述房屋的全部鑰匙交付乙方 ， 并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收 ， 乙方如無任何異議 ， 視為該房屋情況符合本合同約定 ， 甲方完成房屋交付 ， 上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使 。
第五條 房屋過戶房屋交付乙方后 ， 甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續 ， 將該房屋的產權證辦理到乙方名下 ， 辦理產權證相關費用由甲方承擔 。
第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權 ， 轉讓該房屋不存在法律上的障礙 。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利 ， 本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清 ， 如有尚未交納或拖欠的費用 ， 由甲方全部承擔 。
第七條 違約責任 。
甲方違反本合同約定 ， 未能在約定時間內交付上述房屋的 ， 每逾期一日 ， 甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時 ， 乙方有權單方解除本合同 ， 甲方應承擔全部購房款20 %的違約金 。
乙方違反本合同約定 ， 未能在約定時間內支付約定的購房款 ， 每逾期一日 ， 甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金 ， 逾期超過三個月時 ， 甲方有權單方解除本合同 ， 乙方應承擔全部購房款20%的違約金 。
第八條 本合同未盡事宜 ， 由雙方另行協商 ， 并簽訂補充協議 ， 補充協議和本合同具有同等法律效力 。
第九條 本合同在履行過程中發生爭議 ， 由雙方協商解決 。協商不成時 ， 甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁 。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效 。
第十一條 本合同一式二份 ， 甲、乙雙方各執一份 ， 具有同等效力 。
甲方： 乙方：
___年___月___日
商品房屋轉讓合同協議書3
賣 方：(以下簡稱甲方)
買 方：(以下簡稱乙方)
見證方： (以下簡稱丙方)
甲乙雙方經友好協商 ， 就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條 甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定 ， 已依法取得蘇州市_________區(縣) 的房屋所有權證書 ， 所有權
證書_____字第____________號 。甲方為該房屋的現狀負全責 。該房屋的結構為 ________
_____________ ， 建筑面積為_________平方米 。
第二條 甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規 ， 甲方有權將該房屋上市交易 。由于違反國家及蘇州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔 。
第三條 乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下 ， 就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議 ， 并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力 。

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