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房屋轉讓合同協議書范本 商品房屋轉讓合同協議書( 四 )

生活百科購房款


第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元 ， 價款合計為人民幣 元 。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
【房屋轉讓合同協議書范本 商品房屋轉讓合同協議書】第五條 付款方式
(一) 無須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時 ， 支付相當于總房款的10%的定金 。
2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內 ， 支付剩余90%房款 。
(二) 銀行貸款
1、 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時 ， 支付相當于總房款的10%的定金 。
2、 乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內 ， 支付首期房款 。3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付 。
第六條 違約責任
1. 甲、乙雙方合同簽訂后 ， 乙方中途悔約 ， 應書面通知甲方 ， 甲方應在3個工作日內 ， 將乙方的已付款(不計利息)返還乙方 ， 但購房定金歸甲方所有 。甲方中途悔約 ， 應書面通知乙方 ， 并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方 。
2. 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款 ， 甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息 。每逾期一天 ， 乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金 ， 逾期超過15天 ， 即視乙方違約 ， 定金不予返還 。
3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空 ， 每逾期一天 ， 甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金 ， 逾期超過15天 ， 即視甲方違約 ， 乙方可要求法院強制執行 。
第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1) 沒有房屋欠帳 ， 如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;
2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4) 其它：。
第八條 關于產權辦理的約定 本協議簽訂后 ， 甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續 ， 并按有關規定申領房屋所有權證 。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用 ， 由甲乙雙方依照有關規定繳納 。辦理過程中由丙方先行墊付 ， 在物業交驗時提供相應票據 。
第九條 有關爭議 本協議未盡事宜 ， 雙方可簽訂補充協議 。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分 ， 具有同行法律效力 。當本合同在履行中發生爭議時 ， 雙方協商解決 。協商不能解決的 ， 雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟 。
第十條 生效說明 本協議一式四份 ， 甲乙雙方各執一份 ， 房屋所在區(縣)交易所留存一份 ， 見證方一份 。均具有同等法律效力 。自雙方簽字蓋章之日起生效 。
甲 方：
乙 方：
見證方：
____年__月__日
商品房屋轉讓合同協議書4
出讓人： (以下簡稱甲方)
受讓人： (以下簡稱乙方)
見證方：(以下簡稱丙方)
甲乙雙方經友好協商 ， 就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條　甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定 ， 已依法取得 的房屋所有權證書 ， 所有權證書 房權證( )字第 號 。甲方為該房屋的現狀負全責 。該房屋的結構為磚混結構 ， 使用面積為 平方米(不含柴棚) 。
第二條　甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關規定及政策法規 ， 甲方有權將該房屋上市交易 。由于違反國家及 縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔 。
第三條　乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下 ， 就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議 ， 并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力 。
第四條　房屋售價
雙方同意上述房屋售價為 萬元整(含柴棚) 。
第五條　付款方式
1.乙方應在簽訂《 房屋買賣合同》時 ， 支付相當于總房款的三分之一的定金 。
2.乙方應在辦理立契過戶手續前一年內 ， 支付剩余房款 。
第六條　違約責任
1.甲、乙雙方合同簽訂后 ， 乙方中途悔約 ， 應書面通知甲方 ， 甲方應在3個工作日內 ， 將乙方的已付款(不計利息)返還乙方 ， 但購房定金歸甲方所有 。甲方中途悔約 ， 應書面通知乙方 ， 并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方 。

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