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產杈證書有哪些不同「不動產權證書」

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大家好 ， 關于產杈證書有哪些不同很多朋友都還不太明白 ， 不知道是什么意思 ， 那么今天我就來為大家分享一下關于不動產權證書的相關知識 ， 文章篇幅可能較長 ， 還望大家耐心閱讀 ， 希望本篇文章對各位有所幫助！
1房產證和不動產權證有什么區別不動產證與房產證區別有：證件名稱不同 ， 房產證全名為《中華人民共和國房屋所有權證》;不動產權證書全名為《中華人民共和國不動產權證書》、監制機關不同：房產證監制單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部 ， 不動產權證書監制單位是中華人民共和國國土資源部 。
法律分析：
房產證和不動產權證的區別主要體現在以下3個方面：
1、證件名稱不同：房產證全名為《中華人民共和國房屋所有權證》;不動產權證書全名為《中華人民共和國不動產權證書》 。在不動產權證書里面還有一個二維碼 ， 市民通過手機掃描后即可了解相關信息 ， 同時還有防偽功能 。
2、監制機關不同：房產證監制單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部 ， 國務院機構改革前 ， 為中華人民共和國建設部;而新的不動產權證書 ， 監制單位是中華人民共和國國土資源部 。
3、權證編號不同：房產證包括兩個編號 ， 分別是建房注冊號和房屋所有權證號;不動產權證書也包括兩個編號 ， 分別是證書編號和不動產權編號 。
4、內頁不同 。房產證包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、***時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況;不動產權證規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、***原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位) 。
5、外頁不同 。房產證只有中華人民共和國房屋所有產權證 ， 并無其他內容 。外頁顏色是綠色的 ， 注明當地房地產權證 ， 出具的產證號 ， 也是地方編號 ， 以及地方房地產管理部門的印章;
不動產權證除了中華人民共和國不動產權證外 ， 在其右上角寫有不動產***抵押權、異地***、查封***等***類型 。不動產證的外頁是紅色的 ， 注明“中華人民共和國不動產權證” ， 落款“國土資源部” ， 全國統一編號 。
【產杈證書有哪些不同「不動產權證書」】6、印章不同 。房產證的發證機關是市(縣)房地產管理局(房產管理局)或市(縣)人民 *** ;不動產權證的紙質的《不動產***簿》、《不動產權證書》和《不動產***證明》應當加蓋不動產***機構的“不動產***專用章” 。
不動產***機構由縣級以上人民 *** 依法確定的、統一負責不動產***工作的部門 。如：××縣人民 *** 確定由該縣國土資源局負責不動產***工作 ， 則縣國土資源局為該縣不動產***機構 ， ***簿證加蓋“××縣國土資源局不動產***專用章“ 。
7、版本不同 。房產證目前只有一個通用版本;不動產權證書一共有單一版和集成版兩個版本 ， 證書中記載了***簿的主要信息 。
單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利 ， 而集成版證書記載同一權利人在同一***轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利 。在推廣初期 ， 將會主要采用單一版證書 。
8、費用不同 。房產證的一部分10多年前銷售的商品房 ， 同時有土地證和房產證兩本證書 。當時辦理這些證書時 ， 要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用 ， 繳納兩份制證成本費;不動產證測繪只要一次就行 ， 制證的成本費也就收一次 。
法律依據：
《不動產***暫行條例》第八條 不動產以不動產單元為基本單位進行*** 。不動產單元具有唯一編碼 。
不動產***機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產***簿 。
不動產***簿應當記載以下事項：
(一)不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;
(二)不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況;
(三)涉及不動產權利限制、提示的事項;
(四)其他相關事項 。

產杈證書有哪些不同「不動產權證書」

文章插圖
2房產科普：不動產權證和房產證有哪些區別？眾所周知 ， 不動產權證與房產證對購房者來說有著非常重要的意義 ， 按照國土資源部的相關工作安排 ， 房產證將被不動產權證代替 。但是許多購房者不清楚不動產權證與房產證有哪些區別 ， 別著急 ， 今天小編就為大家詳細的介紹一下這二者的區別 。

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