物業是個新生體物業屬于什么行業，新事物 。自有了物業管理后，許多小區住戶（業主）與物業不斷產生出這樣那樣的事非和矛盾，主要有以下幾方面，我們來探討一下 。
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一，物業服務不到位，業主不滿意 。世上許多事都不是完美的，物業服務也一樣，百人百姓百脾氣，同一件事，你可能覺得沒有多大事，而另外一個人卻覺得這很糟糕，非常不好 。物業其實做了大量的工作，保潔，綠化，小區大小事項，尤其維修人員，有些大小區，事情多，維修工跑斷了腿，如有一家或幾家的事慢一點，有些業主馬上就會投訴，大喊大叫吐槽這也不好，那也不好，交了點物業費，似忽成了”大爺″ 。物業有時真是吃力不討好！
二，物業是不是暴利行業，老舊小區目前一般收費在0.55元每平方以下，這樣收費物業是掙不了大錢的，除了必要的支出，及發員工工資，一般所剩無幾，不虧損巳很難得 。只有有電梯的新式高層小區收費在1.3元至2.3元每平方米之間，這種收費是比較高，但這其中增加了電梯使用維護和耗電的費用，還有自來水加壓，并且這種新小區一般都環境較整潔，綠化較好，物業服務更細心，安保更強，照理說，物業付出更多，開支也更高 。
三，小區業主五花八門，天南海北，形形色色，有許多小區有強烈反對物業管理服務公司的人，但有一個非常明顯的特點，這就是在大喊反對物業，物業千般不好，萬般壞，讓物業”滾蛋”的人里邊，往往看不到有文化，有工作，收入較高的業主，而那些經常鬧事，無時無刻都罵物業的人基本都無業，農村進城，退休人員，他（她）們千聲萬聲的反對物業，要求取消物業，說物業一千個不是，一萬個不是，而當有人問他，垃圾給你倒了嗎？院子掃了嗎？各種事有人操心給你辦了沒？他們都不吭氣了 。更有人問這些人，物業收你一平方一月兩三毛錢，你要什么樣的服務呢？？這些人也說不上個一二三，當有人問這些人，你交了物業費嗎??？那些人臉色驟變，但還是 詭辯，物業服務不好，就是不交！可惜他們永遠不會明白，你越不交費，物業越難開展，你不交錢，物業拿什么服務小區大眾 。還有人口口聲聲讓社區管小區，殊不知社區居委管，請人工，倒垃圾清掃，維修，也是要發工資，要花錢，所以也是要收費的 。
【物業屬于什么行業 都說物業是暴利行業！你怎么看？】四，對于物業是不是暴利行業，筆者確實經驗，證據不多，但還是認為不是暴利行業，只是有的物業收入多點，有的物業收入少點 。在這里筆者對一事也是非常反感，這就是物業財務不公開，這一點確實讓人有疑問，讓大眾不滿 。物業正常收費，這是應該的，但一個小區廣告收入，停車費收入，有時在小區是一筆不小的收入，這些收入用途去向，一般都會成迷 。而要求物業公開財務帳目，而往往都是籠統的一說，并且多數都是虧損，這就讓人十分好笑，既然物業天天虧損，你怎么能天天在這混下去！所以物業也是有瑕疵的 。
今后國家應該加強對物業公司的管理，要有專門機構監督指導，以便物業服務能更好的為廣大業主服務，使業主更氣順，住的更舒心 。
一點看法，希望指正 。
小區物業是不是贏利企業？對大小老板來說，都是無利不起早，唯利是圖，利益熏心，貪得無厭，貪婪血腥是本質 。如果小區物業不賺錢，他們這些老板是不會沾邊的 。問題是賺多賺少，不存在不賺錢的買賣，如果老是虧錢他們早就不干了 。
我們所在小區算中檔小區，一個小區三個停車場，大約要停100輛車左右，幾個電動車棚可以停百吧幾十輛 。一輛小車年停車1000元，小區總收入在10萬左右 。電動車充電1元一度電，一度電按0.56元計算，每一月一個電動車充30元，老板一輛車要賺十幾元錢，百吧輛哪也千兒八百了，不過這是小錢，小錢老板也要撿，這不嚷嚷要擴建電動車停車棚就是為了多收錢 。三百家住戶，物業費每㎡0.6元，每一家按年收費500元來算，將近二十萬元錢 。
幾個門衛加物業主任，加上園林維護分攤，加上垃圾運輸費，水費，電費，另外小的修修補補，這些費用停車費基本都夠了，差一點占用一些物業費，社區里瀝青路硬化，電動車停車棚，十幾個監控攝像頭，晾衣架等都是三供一業統一搞的，樓房維修他們不搞，園林綠化栽樹他們不搞，一年輕飄飄賺個大幾萬元，他們一般都是承包幾個小區物業，你說他們賺錢不賺錢？
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