物業服務管理屬于市場行為嗎？物業服務管理當然屬于市場行為 。現在就是市場經濟，在人民群眾的生活中，除了極個別政府服務的項目，絕大多數服務項目，都是市場行為 。人們的衣食住行樣樣都受市場行為支配 。
住房商品化帶來了物業服務的商品化 。任何一個商品小區，一旦有人入住就有了物業管理 。沒有物業管理的小區，是不會有人愿意入住的 。一個新的小區，總是先有物業管理部門，然后才逐漸有業主入住，直至住滿 。房子的買賣很活躍，業主經常更換變動，而物業管理部門相對穩定 。
業主入住的多了，一些住戶與物業管理發生矛盾，有的人提出由業主委員會管理代替物業管理，這是不可能的也是行不通的 。因為業主委員會沒有法人資格 。但是，如果物業管理實在太差，業主委員會對他們意見很大，能不能更換物業管理，也許經過努力可以實現 。
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