■ 城東南——蓮花社區商業
該社區屬城東的中低檔社區 ， 居民消費能力一般 ， 社區商鋪多為住宅底商 。
1、業態分布：餐飲比例較大 ， 蓮花南路的好吃一條街成為該區域的一道特色風景 ， 與該區域居民消費能力、消費習慣有關 。
2、品牌商家入駐好契機：該區域品牌商家少的現狀 ， 決定了“第一個吃螃蟹”的品牌商家往往出其不意地收獲 ， 如寶島眼鏡、時代新華音像店、玉林串串香、萊美大藥房、新一佳超市（8800㎡）、紅旗連鎖等 。
3、商鋪租金回報：蓮桂西路租金一般為25～35元/㎡·月 ， 海椒寺街、蓮花北路附近的商鋪租金較高 ， 可達60～70元/㎡·月 。
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