文章插圖
住房公積金貸款期限多少年？借款人年齡不能超過多少歲？我們小編整理如下
住房公積金貸款期限應符合下列要求：
（一）貸款期限不得超過30年 。二手樓的貸款期限與樓齡之和不得超過50年 。
（二）借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡后5年，且不得超過65歲 。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算 。
（三）兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算 。
廣州公積金貸款比商業貸款年利率更低，以貸款60萬元，期限20年為例，按等額本息的還款方式，則購買首套房使用公積金貸款可比商業貸款節約利息支出約8.97萬元；購買二套房使用公積金貸款可比商業貸款節約利息支出約10.17萬元 。
廣州公積金貸款與商業貸款利率優惠對比表：
（商業貸款利率浮動，本表僅為計算示例，具體數值以實際商業貸款利率計算為準）
貸款年限公積金貸款年利率%假設商業貸款年利率%
首套房二套房首套房二套房
1—5年（含）2.63.0253.654.25
5年以上3.13.5754.34.9
公積金貸款節約利息幅度：
【住房公積金貸款期限多少年？借款人年齡不能超過多少歲？】以貸款60萬元，期限20年為例，按等額本息的還款方式 ， 假設商業貸款年利率為首套4.3%，二套4.9%，則購買首套房使用公積金貸款可比商業貸款節約利息支出約8.97萬元；購買二套房使用公積金貸款可比商業貸款節約利息支出約10.17萬元 。
推薦閱讀
- 廣州公積金手機提取流程有哪些？首次提取申請條件是什么？
- 廣州住房公積金提取類型有哪些？提取流程有哪些？
- 公積金結息是什么意思？結息金額多少？
- 廣州公積金年度結息什么時候開始的？查詢操作流程有哪些？
- 廣州公積金結息怎么計算？年利率是多少？
- 申請深圳公積金最低生活保障提取需要提交什么材料
- 深圳公積金商轉公條件
- 株洲哪些情況不可以申請公積金貸款？
- 株洲公積金貸款條件要求是什么？有哪些？
- 株洲單位只交五險可以自己交公積金嗎