1. 首頁 > 生活百科 > >

渭南公積金貸款需要哪些資料？

公積金生活百科


渭南公積金貸款需要哪些資料？

文章插圖
渭南市公積金貸款貸款所需的資料有：借款申請人個人資料 ， 房屋資料，擔保資料 。
(一)個人資料
借款申請人夫妻雙方資料：
1.有效身份證件;
2.戶口簿(士官證);
3.婚姻關系證明(單身聲明、結婚證、離婚證或離婚判決書 ， 喪偶的提供配偶死亡證明或戶籍管理部門銷戶證明);
4.異地貸款職工需提供“異地貸款職工住房公積金繳存使用證明” 。
(二)房屋資料
1.購買住房資料
購買住房分三類：期房、現房、二手房 。
(1)期房資料：
①房地產開發企業應向公積金中心申請樓幢備案;
②合法的購房合同原件;
③購房預付款憑證及其復印件 。
(2)現房資料：
①合法的購房合同原件;
②購房預付款憑證及其復印件;
③房產證及其復印件 。
(3)二手房資料：
①房屋買賣契約;
②契稅完稅單及其復印件;
③購房預付款憑證及其復印件;
④房產證及其復印件 。
2.建造住房資料
建造住房分兩類：集資建造住房，自己建造住房 。
(1)集資建造住房資料：
①立項批文;
②土地證;
③建設用地規劃許可證;
④建設工程規劃許可證;
⑤建筑工程施工許可證;
⑥營業執照;
⑦法人代表身份證;
⑧工程(預)決算書;
⑨集資建房人名單(房屋戶號、價格);
⑩預付款收據 。
注：復印件上加蓋原件持有單位公章 。
(2)自己建造住房資料：
①相關部門批準文件;
②土地證(宅基證);
③建房合同;
④工程(預)決算書;
⑤建房自有資金憑據(儲蓄存單金額占房屋造價30%以上);
⑥其他相關資料 。
3.大修住房(翻建住房)資料：
①相關部門批準文件;
②房產證;
③大修住房(翻建住房)合同;
④工程(預)決算書;
⑤大修住房(翻建住房)自有資金憑據(儲蓄存單金額占工程造價30%以上);
⑥其他相關文件 。
(三)擔保資料
貸款擔保方式三種：抵押擔保，質押擔保，住房公積金保證擔保 。借款申請人可選擇其中一種擔保方式 。
1.抵押擔保資料
(1)以所購期房作為抵押物:
①在建工程抵押登記證明(或《不動產登記證明》);
②房屋建造單位階段性擔保(貸款合同保證欄蓋章);
③住房貸款抵押合同 。
(2)以所購現房作為抵押物:
①房屋他項權利證書;
②住房貸款抵押合同 。
(3)以所購二手房作為抵押物:
①房屋他項權利證書;
②住房貸款抵押合同 。
2.質押擔保資料
①儲蓄存單;
②質押合同;
③質押物持有人身份證復印件 。
【渭南公積金貸款需要哪些資料？】 3.公積金保證擔保資料
①個人住房公積金貸款授權委托書;
②保證人身份證復印件 。
注：公積金保證擔保是指以個人在市住房公積金管理中心的住房公積金余額 ， 作為借款申請人個人住房公積金貸款保證的擔保方式 。凡在渭南市住房公積金管理中心繳存住房公積金的個人，均可作為個人住房公積金貸款的保證人 。保證人可以一人或多人為借款申請人提供聯合貸款保證，原則上保證人在渭南市住房公積金管理中心的公積金余額之和必須大于借款申請人的借款金額 。

    推薦閱讀