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?北京公積金貸款年限和房齡有關系嗎？
答：有 。住房公積金個人住房貸款期限一般最短為1年，最長為25年 。具體到個人要結合借款申請人年齡和所購房屋的剩余使用年限來確定 ?！尽?br /> 延伸閱讀：在申請公積金貸款時，可申請的貸款額度如何界定？最高可申請多少？
公積金每繳存一年可貸10萬元 ， 繳存年限不夠1整年的，按1整年計算 ， 最高可貸120萬元 。
也就是說，一名公積金繳存職工 ， 當他剛開始工作、繳存第一年公積金的時候，只能貸款10萬元 。然后每年增加10萬元 。當他繳存到12年時，才能貸款到公積金貸的最高額度120萬元 。繳存年限不夠1整年的 ， 按1整年計算 。也就是說，當您繳存到1年零1個月的時候，認定的是您繳存了2年，可以貸款20萬元 。
如果借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算 。也就是說，丈夫是7年，妻子是5年，那么也只能貸70萬元 。
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