【2022北京公積金貸款首付比例是多少？明細表一覽】
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?北京住房公積金個人住房貸款的最低首付比例是多少？
根據借款申請人所購住房產權性質不同及是否二套住房 ， 最低首付款比例是不相同的，具體情況見下表：
條件
房屋性質
房屋性質及普通房、非普通房情況
首付比例
首套住房
政策性住房
經濟適用房
≥20%
除經濟適用房以外的其他政策性住房
≥30%
非政策性住房
普通
≥35%
非普通
≥40%
二套住房
普通
≥60%
非普通
≥80%
?什么是組合貸款？
當住房公積金個人住房貸款額度無法滿足購房資金需求時，可以在辦理住房公積金個人住房貸款的同時申請個人住房商業貸款 ， 這種貸款叫組合貸款 。
例如：借款申請人在北京市城六區域內購買首套住房需要申請200萬元的貸款，在同時符合住房公積金個人住房貸款和商業銀行個人住房商業貸款條件的情況下，可以申請200萬元的組合貸款，包括120萬元住房公積金個人住房貸款和80萬元的個人住房商業貸款 。
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