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?北京買房公積金貸款比例
自2022年10月1日起 ， 下調首套個人住房公積金貸款利率，5年以下(含5年)利率降至2.6%，5年以上利率降至3.1% 。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575% 。
?公積金貸款的首付比例為多少？
首付比不再統一20%、普宅35%、二套非普80% 。是首套房還是二套房，將直接影響著首付比例 。公積金貸款購房的首付款比例將根據房屋性質而不同：
?從低至高來看，購買經濟適用住房的，首付款比例不低于20%；
?購買共有產權等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%；
?購買政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%；
?購買政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%；
?購買普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于60%；
?購買非普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于80% 。
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