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房屋租賃合同怎么寫? 廠房房屋租賃合同怎么寫( 五 )

租賃生活百科


6、租賃合同生效后的15日內 ， 將與承租方簽訂的安全生產管理協議書報租賃廠房、場所所在地的轄區安全生產監督管理部門 。
二、承租方安全管理職責
1、嚴格遵守《安全生產法》等法律、法規 ， 具備相應安全生產資質和條件 ， 并服從出租單位在安全管理工作中的統一協調、管理 。
2、建立健全安全生產、消防的各項規章制度和安全操作規程 ， 落實安全生產責任及安全管理人員 ， 加強對從業人員的安全生產、消防及正確使用特種設備的日常教育和培訓 ， 特種作業人員做到持證上崗 。制定事故防范措施和應急救援預案 。
3、加強安全檢查 ， 及時消除事故隱患 。在裝修和設備安裝時應符合有關技術標準和安全規定;各類電器和機械設備應符合安全規定;鍋爐及壓力表、安全閥應定期校驗 ， 嚴禁超溫、超壓和其它違規使用 ， 不得擅自對系統進行改動 。
4、承租廠房、場所的 ， 不得破壞建筑結構;未經出租單位書面同意 ， 不得擅自轉租房屋、場所 。
5、發生生產安全事故 ， 按照事故類別 ， 及時、如實報告上級有關監管部門 。
三、租賃雙方共同履行的安全管理職責
1、本安全管理協議書作為租賃合同的附加文件 ， 在租賃雙方簽訂租賃合同時 ， 同時簽訂 。
2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口 。
3、租賃雙方在設有車間或者倉庫的建筑物內 ， 不設置員工集體宿舍 。
4、特種設備經檢測、檢驗(驗收)合格后使用 ， 并按規定進行年檢復審 。電器線路架設符合《低壓用戶電器裝置規程》的規定 。
5、合同生效后15日內 ， 出租方按規定向所在地房地產登記機構辦理租賃合同登記備案 。并將與承租方簽訂的安全生產管理協議 ， 報所在地的轄區安全生產監督管理部門備案 。
本安全管理協議書一式三份 ， 其中出租方、承租方和所屬轄區安全生產監管部門各執一份 。
出租方：承租方：
負責人：負責人：
地址：地址：
電話：電話：
日期：日期：
廠房房屋租賃合同怎么寫篇7
委托方(以下簡稱甲方)：_______________
代理方(以下簡稱乙方)：_______________
協議編號：_____________________________
簽訂時間：_____________________________
簽訂地點：_____________________________
根據房產交易管理有關規定甲方、乙方在平等自愿的基礎上 ， 就甲方委托乙方出租廠房相關事宜經協商并達成一致 ， 訂立本協議 ， 共同履行 。
第一條甲方同意將本人坐落在本市______區______路______廠房委托給乙方出租 ， 出租廠房建筑面積_________㎡ ， 甲方出租廠房已征得廠房共有人的同意 ， 并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述廠房已經充分了解 ， 愿意接受甲方的委托 。
第二條甲方廠房出租/出售價格為人民幣_________元
第三條委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日 ， 或乙方成功出租/出售該廠房為止 。
第四條乙方代理上款所述廠房出租 ， 并按照甲方意愿成功交易后 ， 根據國家計委、建設部《關于房地產中介服務收費的通知》在廠房出租后 ， 甲方向乙方交付委托服務費 ， 租賃委托代理費按一個月租金的百分之_____計算 。買賣委托服務費按總售價的百分之_____計算 。
第五條甲方之義務
1.于本委托書簽訂時 ， 應具實告知乙方承租該物業的確實合法用途 。
2.于委托期間內或在撤消委托后六個月內 ， 甲方不得私下與乙方所中介之業主簽訂意向書或租賃/買賣合約 。甲方在得到乙方協助與業主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當天 ， 甲方須以轉賬、電匯、支票或現金支付本委托書內訂明之委托服務費(傭金)予乙方 。
第六條乙方權利及義務
1.乙方負責提供出租廠房價格評估咨詢及法律法規咨詢 ， 向甲方報告所委托事項處理情況
2.乙方免費將甲方出租信息公布于_______________ ， 并通過適當途徑尋找承租方;并代表甲方進行交易接洽 。
3.乙方提供規范出租合同范本 ， 并協助甲方與承租方簽訂意向書或租賃/買賣合約之后 ， 乙方之責任即自行解除 。

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