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房屋租賃合同怎么寫? 廠房房屋租賃合同怎么寫( 三 )

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廠房房屋租賃合同怎么寫篇4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定 ， 甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜 ， 雙方達成協議并簽定協議如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在租賃建筑面積為______平方米 ， 房類型為______結構 。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自______年___月___日起至______年___月___日止 。租賃期_____年 。
2、租賃期滿 ， 甲方有權收回出租廠房 ， 乙方應如期歸還 ， 乙方需繼續承租的 ， 應于租賃期滿前三個月 ， 向甲方提出書面要求 ， 經甲方同意后重新簽訂租賃合同 。
三、租金
甲、乙雙方約定 ， 該廠房租賃年租金為人民幣_____元 。根據先交錢后用房的原則 ， 乙方將年租金一次性交齊 。如果延期甲方有權收回所租房屋或停電 ， 并收滯納金每日一百元 。乙方如在中途終止合同 ， 租金概不退款 。
四、其他費用
租賃期間 ， 乙方所發生的水、電的費用由乙方承擔 ， 并在每月15日時 ， 自覺繳納水電費 。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間 ， 乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施(行車) 。因乙方使用不當或不合理使用 ， 致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的 ， 乙方應負責維修 ， 費用自理 。
2、租賃期間 ， 甲方對房屋及附著設施負責維護、修繕、乙方應予積極協助 ， 不得阻撓施工 。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間 ， 如將該廠房轉租 ， 需事先征得甲方的書面同意 ， 如果擅自中途轉租轉讓 ， 則甲方不再退還剩余租金 。
2、租賃期滿后 ， 該廠房歸還時 ， 應當符合正常使用狀態 。
3、租賃期間如果任何一方終止合同給對方造成損失 ， 違約方負責賠償對方一切損失 。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間 ， 乙方應遵守國家的法律法規 ， 不得利用廠房租賃進行非法活動 。乙方在租賃房屋期間 ， 應自覺按照國家法律法規方針政策和制度繳納自己的一切稅費 。
2、租賃期間 ， 乙方做好消防、安全、衛生工作 ， 消除安全隱患 ， 如果在租賃期間、在租賃范圍內引起火災所造成的損失 ， 均由乙方承擔和賠償 。
3、租賃期間 ， 廠房因不可抗拒的原因和上級有關部門占用所造成本合同無法履行 ， 雙方互不承擔責任 。
4、租賃期滿后 ， 甲方如繼續出租該房時 ， 乙方享有優先權;如期滿后不再出租 ， 乙方應如期搬遷 ， 否則由此造成一切損失和后果 ， 都由乙方承擔 。
八、其他事項
1、關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施 ， 如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備 ， 需經征得甲方同意 ， 投資由乙方自理 ， 退租時 ， 除另有約定外 ， 甲方有權要求乙方按原狀恢復 。
2、協議未盡事宜 ， 甲、乙雙方必須依法共同協商解決 。
3、協議一式貳分 ， 雙方各執壹分 ， 協議經簽字按手印或蓋章后生效 。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
______年___月___日
廠房房屋租賃合同怎么寫篇5
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
根據有關法律法規的規定 ， 甲乙雙方經協商一致達成如下條款 ， 以供遵守 。
第一條租賃物的位置、面積及使用
1、甲方將位于____________________租賃于乙方使用 。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號：_______】;廠房面積為_______平方米【房產證號：_______________】 。
2、本租賃物采取包租的方式 ， 由乙方自行管理 。
3、甲方應在合同簽訂后_____月內在租賃場地內_______處(建造300-400平米生活宿舍區 ， 費用由甲方承擔 。
4、本租賃物的功能為乙方用于__________ ， 因生產需要乙方需對廠房及其他區域進行改造 ， 并對廠區場地進行平整 ， 費用由乙方承擔 。

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