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房屋租賃合同怎么寫? 廠房房屋租賃合同怎么寫( 四 )

租賃生活百科


第二條租賃期限
1、租賃期限為_____年 ， 即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止 。
2、租賃期限屆滿前_____個月提出 ， 經甲方同意后 ， 甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同 。在同等承租條件下 ， 乙方有優先權 。
第三條廠房租賃費用、支付及相關事項
1、租金為人民幣_______________/年(大寫：_____) ， 每半年交付一次租金 。
2、供電 ， 供水 ， 排污及其他為使乙方能夠正常生產 ， 甲方必須保證以下幾點：
a、有實際負荷250千瓦以上三相電供生產使用;
b、有正常用水供生產使用;
c、排污管道能正常 ， 通暢;
d、協助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系 。
e、由于廠房土地等產權問題引起的糾紛 ， 由甲方負責處理 ， 如導致乙方無法正常生產 ， 甲方應雙倍返還當年租金并賠償乙方相關損失 。
f、乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權 。
3、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元 ， 合同期滿 ， 甲方退還乙方 ， 不計利息 。
收款賬戶信息：戶名：
第四條租賃物的轉讓
1、在租賃期間內 ， 若遇甲方轉讓出租物部分或全部產權 ， 或進行其他改建 ， 甲方應確保受讓人繼續履行本合同 。在同等受讓條件下 ， 乙方對本出租物享有優先購買權 。
2、若乙方無力購買 ， 或甲方行為導至乙方無法正常生產的 ， 甲方應退還乙方相應時間的雙倍租金 。
第五條場所的維修 ， 建設 。
1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權 。乙方應負責租賃物內相關設施的維護 ， 并保證在本合同終止時歸還甲方 。
2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物 ， 因乙方使用不當造成租賃物損壞 ， 乙方應負責維修 ， 費用由乙方承擔 。
3、租賃期間 ， 如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞 ， 或人為損壞 ， 或屋面漏水等 ， 甲方予以修繕 ， 費用由甲方承擔 。
第六條租賃物的轉租
租任期限內 ， 乙方可將租賃物轉租 ， 轉租的管理工作由乙方負責 ， 包括向轉租戶收取租金等 。本合同規定的.甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變 。
第七條免責條件及合同的終止
1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失 ， 雙方互不承擔責任 。
2、本合同提前終止或有效期屆滿 ， 甲、乙雙方未達成續租協議的 ， 乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物 ， 并將其返還甲方 。
第八條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄 ， 本合同在履行中發生爭議 ， 應由雙方協商解決 ， 若協商不成 ， 則通過仲裁程序解決.
第九條其它條款
1、本合同未盡事宜 ， 經雙方協商一致后 ， 可另行簽訂補充協議 。
2、本合同一式兩份 ， 甲、乙雙方各執一份 。
第十條合同效力
本合同經雙方簽字蓋章后生效 。
甲方(公章)：乙方(公章)：
簽訂時間：_____年_____月_____日
廠房房屋租賃合同怎么寫篇6
出租方：
承租方：
為進一步搞好租賃廠房場所的安全管理 ， 依據國家《安全生產法》等有關法律法規的規定 ， 明確租賃雙方安全責任 ， 特簽訂如下安全管理協議書 。如未能履行安全管理職責 ， 并導致發生生產安全事故 ， 則承擔相應的法律責任 。
一、出租方安全管理職責
1、出租的廠房、場所(包括特種設備)符合國家有關法律、法規規定 ， 并具備基本的安全生產條件 。
2、書面告知承租方有關廠房、場所安全狀況及消防要求 。
3、建立安全管理制度和安全管理網絡 ， 對承租方的安全工作統一協調、管理 。
4、對安全生產監管、消防、質量技監等部門檢查發現的事故隱患 ， 按照安全管理職責 ， 落實整改或督促承租單位進行整改 。并有權對承租方實施經濟處罰 。
5、發現承租方有安全生產違法行為 ， 立即要求承租方停止違法行為 ， 必要時 ， 及時向所在地方的安全生產、消防、技監等部門報告 。

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