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店鋪轉讓合同協議書 店鋪轉讓合同協議書范本

生活百科丙方

在轉讓店鋪的時候 ， 我們應該要簽訂相應的協議書 ， 這樣的話才能夠讓雙方感到放心 ， 因此讓我們一起來簽訂協議書吧 。下面是小編收集整理的店鋪轉讓合同協議書范本 ， 歡迎大家閱讀參考學習！
店鋪轉讓合同協議書范本1
轉讓方(甲方)：_____________身份證號碼：_____________________
受讓方(乙方)：_____________身份證號碼：_____________________
出租方(丙方)：_____________身份證號碼：_____________________
根據我國《合同法》的有關規定 ， 經甲、乙、丙三方友好協商 ， 就下述門面轉讓事宜達成如下協議：
一、轉讓門面
轉讓門面位于______________ ， 建筑面積_______平方米;丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方 。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為 ， 丙方表現同意 。

原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行 ， 乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同 。本合同生效和門面交接完畢后 ， 甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行 ， 權利義務自行解除 。
二、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃合同 ， 約定的租賃期間為_______年 ， 即自___年___月___日起___年___月___日止 ， 月租金為___元人民幣 ， 現甲方剩余租期為___月 ， 門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣___元 ， 上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方 。
門面轉讓乙方后 ， 甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付 ， 甲方不再負有支付義務 。
三、門面設施、設備的歸屬
轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有 。
轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿后 ， 該門面裝修設施的不動產歸丙方所有 ， 營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有 。
乙方在接收該門面后 ， 有權根據經營需要 ， 在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修 。

四、門面轉讓費的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元 。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙 ， 同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣___元 ， (大寫：______) ， 上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用 ， 此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用 。
五、債權債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責 。
六、交接條件、時間及方式
轉讓門面定于___年___月___日正式交接 。
門面交接時 ， 甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物 ， 保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整 ， 以便于使用 。
辦理門面交接手續時 ， 由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收 ， 按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物 ， 交接完畢后 ， 甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》 ， 在丙方的現場監督下 ， 甲方向乙方交付門面鑰匙 。門面鑰匙一經交付 ， 轉讓門面即告驗收、交付完畢 。
轉讓門面不符合約定的交接條件時 ， 乙方有權拒絕交接 ， 甲方應及時整改、修復 ， 直至符合交接條件為止 。并將視為甲方逾期交付門面 ， 由甲方承擔逾期交付的違約責任 。
七、違約責任
甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓 ， 應該按時交付門面 ， 甲方逾期交付門面時 ， 按下列方式計算違約金：逾期交付天數___元/天;超過___天甲方仍不能交付轉讓門面時 ， 乙方有權通知甲方解除合同 ， 返還已支付的門面轉讓費 ， 和按上述約定追償違約金 。

乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費 。乙方逾期接收門面超過___天時 ， 甲方有權通知乙方解除合同 ， 不予返還已支付的門面轉讓費 。乙方逾期支付門面轉讓費時 ， 按下列方式計算違約金：逾期付款天數___元/天 。

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