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店鋪轉讓合同協議書 店鋪轉讓合同協議書范本( 二 )

生活百科丙方


丙方保證該轉讓門面為其合法所有 ， 享有門面的出租權 ， 否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失 。
轉讓方(甲方)：____________日期：___年___月___日
受讓方(乙方)：____________日期：___年___月___日
出租方(丙方)：____________日期：___年___月___日
店鋪轉讓合同協議書范本2
轉讓方(甲方姓名)：______________
受讓方(乙方姓名)：______________
出租房(丙方姓名)：______________
根據我國《中華人民共和國合同法》的有關規定 ， 經甲、乙、丙三方友好協商 ， 就下述店鋪轉讓事宜達成如下協議：
第一條 甲方于_______年_______月_______日前將位于_______省_______市_______街(路)______________店鋪轉讓給乙方使用 ， 店鋪建筑面積________________ ?，F對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為 ， 丙方表現同意 。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行 ， 乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同 。本合同生效和門面交接完畢后 ， 甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行 ， 權利義務自行解除 。
第二條 該店鋪產權人為丙 。丙與甲方簽訂了租賃合同 ， 租期到_______年_______月_______日 ， 月租為__________人民幣 。店鋪交給乙方后 ， 乙同意代替甲向丙履行該租賃合同 ， 每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用 ， 該合同期滿后由乙領回甲交納的押金 ， 該押金歸乙方所有 。
第三條店鋪現有裝修 ， 裝飾 ， 設備(包括)全部無償歸乙方使用 ， 租賃期滿后不動產歸丙所有 ， 動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行) 。
第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_____________________整(小寫：_______元) ， 上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金 ， 第一條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用 。甲方不得再向乙方索取任何其他費用 。
第五條 甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續 ， 但相關費用由乙方負責;
第六條 乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均有甲方負責;接收后的一切經營行為及產生的債務、債權由乙方負責 。
第七條 如乙方逾期交付轉讓金 ， 除甲方交鋪日期相應順延外 ， 乙方應每日向甲方支付轉讓費的_______%作為違約金 ， 逾期_______日的 ， 甲方有權解除合同 ， 并且乙方務必按照轉讓費的_______%向甲方支付違約金 。如果由于甲方原因導致轉讓中止 ， 甲方同樣承擔違約職責 ， 并向乙方支付轉讓費的_______%作為違約金 。
第八條 如由于自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關 ， 但遇政府規劃 ， 國家征用拆遷店鋪 ， 其有關補償歸乙方 。
第九條 本合同一式三份 ， 三方各執一份 ， 自三方簽字之日起生效 。
另注：如前承租人即甲方轉讓店鋪時有隱情 ， (比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會給乙方經營造成影響的問題 ， 但在轉讓時未能如實告知乙方) ， 乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費 。
甲方簽字：__________乙方簽字：___________丙方簽字：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日
店鋪轉讓合同協議書范本3
轉讓方(甲方)：_________________
頂讓方(乙方)：_________________
甲、乙、雙方經友好協商 ， 就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號的店鋪轉讓給乙方使用 ， 建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務 。
二、店鋪轉讓給乙方后 ， 乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款 ， 并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用 。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方 。
四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元 ， (大寫：_____) ， 第一年付款_____% ， 第二年付清余下____%費用 。

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