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室內裝飾裝修管理服務合同范本

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物管公司：________財產處置有限公司(以次簡稱甲方)
購房人：__________________________(以次簡稱乙方)
裝修單元：________________________(以次簡稱丙方)
為鞏固_______________衡宇化妝裝修的處置和監視，靈驗遏止違反規章裝修動作，保護衡宇的構造安定和表面統 一，保護小區情況干凈、場面、融合及業主的平常生存程序，使業主有一個安定、純潔、幽美、安寧的寓居情況 。按照樹立部《住房室內化妝裝修處置 *** 》及________市財產處置、消防、供水、供電、燃氣、情況養護等相關規則和規范，處置公司、購房人、裝修單元特簽署本和議 。
一、 裝修過程證明
1.業主自己或其委派人到物管公司接待室聆取《裝修請求表》，并按表中訴求逐項精細填寫 。
2.業主自己選定裝修動工單元，決定裝修計劃，并由動工單元指定一名防火負擔人 。
3.業主會同裝修動工單元控制人備有如次裝修申訴材猜測物管公司處置申報批準手續：
(1)填好裝修請求表;
(2)裝修動工單元的交易派司、天性表明復印件(加蓋公司承諾復制的私章);
(3)裝修名目明細表(可在裝修請求表上載明);
(4)裝修計劃;
(5)裝修職員***復印件和1寸像片2張 。
(6)辦公室樓或阛阓的裝修表面積≥50公畝之上，需到縣消防處置部分申訴審查批準，審查批準后按審查批準訴求進行囊修 。
4.物管公司存戶效勞部為裝修動工的處置及效勞部分，在檢查裝修申訴資料完備、受權裝修申訴后，當場給予審查批準 。裝修計劃的審查批準規則如次：
(1)不許妨害興辦物的主體構造：
(2)不許妨害興辦物的興辦表面積;
(3)決定用水負載;
(4)灶間、盥洗室等樓板防水辦法;
(5)裝修計劃能否適合防火訴求;
5.裝修計劃經濟審查批承諾后，由業主/裝修單元控制人到物管公司財政室繳清各項裝修處置用度 。
6.裝修單元控制人持動工職員***復印件、l寸像片2張和財政收款單子到物管公司存戶效勞部處置裝修進場手續，囊括處置動工職員《裝修收支證》、聆取裝修承諾證等 。
7.裝修職員進場動工進程中，物管公司有權舉行查看，矯正違反規章，對違犯裝修規則者，物管公司將酌情對動工單元或相關職員賦予處置 。太空拋物者從重處置 。
8.若在裝修進程中減少動工職員，必需由裝修單元控制人自己來物管公司填詞繳費，處置職員增加手續，其它職員一致不予處置;
9.裝修完畢后，由業主(或其受權委派人)報告物管公司安置首次驗收 。首次驗收經過后，由裝修單元控制人帶動工職員的《裝修收支證》、辦理公證事務押金收條、初驗及格單財政室處置退證手續、聆取《裝修收支證》押金 。
10.自首次驗收經過之日起________月內安置復驗，復驗及格后，由裝修單元控制人會同行主憑裝修押金交納收條和復驗及格單到財政室處置退領衡宇裝修押金手續 。
二、裝修收款名目及交納規范
【室內裝飾裝修管理服務合同范本】序號
收款名目
繳費主體
收款規范
備注
1
裝修保護金
業主
住房：______元/戶 。其它本質財產另行商定 。
1.業主與裝修單元可計劃決定繳費主體;
2.決定處置公司引薦的裝修公司，不必再行交納保護金;
2
裝修收支證押金及工本費
裝修公司
收支證押金：___元/個;工本費：____元/個 。
3
裝修廢物清運腳

室內裝飾裝修管理服務合同范本

文章插圖
業主
_____-_____元/戶
*?業主與裝修單元可計劃決定繳費主體;*?100㎡以次100元，150㎡以次150元，150㎡上200元，躍層250元 。
三、裝修準則
1.前期一致裝修無功夫控制，當業主發端入住生存后裝修動工功夫為：周一至周五 8：00-12：00，14：00-19：00，周六、日9：30-12：00，14：00-19：00 。其他功夫不妨舉行墻白面刷等無聲音的裝修動工，遏止舉行十足樂音動工 。如違犯規則，物管公司有權責成竣工，拘留或充公東西，視情節輕重賦予處置 。
2.為保護小區一致場面，以次實質為遏止之列：
(1)變換興辦物的表面及造型，在大眾辦法部位及個人花圃亂搭建;變換外墻的臉色;
(2)大樓外墻、樓內大眾征地長進行任何情勢的搭建、安置、敷設;
(3)十足屋外變動或加建皆在遏止之列 。比方：地線、附加興辦物及標記等 。
3.安置分體及窗式空氣調節器需到物管公司處置審查批準手續，按物管公司規則安置：

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