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房屋場地租賃合同 租房場地租賃合同( 四 )

生活百科甲方


(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴 。
第十九條　解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋 。
第二十條　補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議 。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力 。
第二十一條　合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效 。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日 。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份 。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：____________________
電話：________________________電話：_____________________________
簽約日期：_________年______月______日_________年______月______日
租房場地租賃合同4
出租人(甲方)：__________________
承租人(乙方)：__________________
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方_________(層/廳)________號場地，面積_____平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房_____平方米，庫房位置為______ 。
第二條租賃期限
自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計_____年___個月;其中免租期為自_____年___月___日起至_____年___月___日 。
第三條租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為______;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_____);第一次租金的支付時間為_____年___月___日，第二次租金的支付時間為_____年___月___日至_____年___月_____，______ 。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項 。
自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額___%計_________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保 。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保 。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件 。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_______ 。
乙方自行投保的范圍為：___________
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施 。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同 。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營 。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動 。
5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;_______ 。
6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;__________________ 。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______% 。
第七條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務 。
2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營 。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理 。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費 。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任 。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果 。

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