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門面租賃合同范本標準版 門面租賃合同范本

生活百科甲方

做生意需要一個商鋪來工作 ， 普通的商鋪租賃合同 ， 是維護租賃雙方權益的必然選擇 ， 如果我們沒有簽訂合同只是口頭協議很容易出問題 。以下就是小編給大家整理的門面租賃合同范本 ， 希望對大家有所幫助!
門面租賃合同范本1
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定 ， 甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則 ， 經友好協商 ， 就乙方承租甲方門面房事宜 ， 達成如下協議：
第一條門面房的位置、面積、裝修設施情況
1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區徐家棚商場內 ， 門面編號：______________ ， 面積為：____________________ 。
2、該門面房現有裝修及設施、設備情況 。
第二條租賃期限、用途

1、本合同租賃期限為月 ， 自______年______月______日起至______年______月______日止 。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是______年______月______日 。
2、租期屆滿 ， 乙方如需續租 ， 應在租賃期屆滿____個月之前向甲方提出書面申請 ， 經甲方同意后 ， 重新簽訂租賃合同 。同等條件下 ， 乙方享有優先承租權 。
3、本門面房租賃用途：____________.
第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金
1、合同生效以后 ， 乙方向甲方交付押金元 。合同期屆滿 ， 如乙方沒有申請續租 ， 甲方應于合同屆滿之日起___日內退還乙方全部押金 。
2、乙方應按月交納租金 ， 租金為：________元每月 ， 標準是：__________________.
3、租賃期間 ， 房屋和土地的產權稅由甲方依法交納 。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用 ， 應由甲方負擔 。
4、乙方須對自己的經營行為負責 ， 依法按時交納應由其負擔的各項稅費;

第四條房屋維修及改造
1、甲方承擔租賃物的維修義務 。租賃期內 ， 甲方主動提出維修的 ， 須提前_______日書面通知乙方 ， 乙方應積極配合 。
2、乙方應合理使用租賃物 ， 因使用不當造成甲方損壞的 ， 乙方須承擔賠償責任 。
3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意 ， 改造費用由乙方自行承擔 。未經同意擅自改造的 ， 如造成甲方損失 ， 乙方應負賠償責任 。
第五條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間 ， 甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售房屋 ， 須在個月前書面通知乙方 ， 在同等條件下 ， 乙方有優先購買權 。
2、經甲方同意 ， 乙方可將租賃物轉租第三人 。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協商 。
第六條雙方保證條款
1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全 。
2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位 ， 并確保該車位的正常使用 。
3、乙方應保證自己具有合法的經營資格 ， 不得無證經營、違法經營 。

4、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備 。
第七條合同解除
1、有下列情形之一的 ， 甲、乙任意一方可以解除本合同：
(1)法定的不可抗力致合同無法繼續履行的 。
(2)政府統一規劃或自然災害致合同無法繼續履行的 。
(3)一方被吊銷營業執照或責令關閉的 。
(4)任意一方根本違約 ， 致使合同目的不能實現的 。
2、有下列情形之一的 ， 甲方可以解除本合同 ， 但需書面通知乙方：
(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的 。
(2)乙方利用租賃物進行非法活動的 。
(3)乙方未經甲方同意擅自轉租的 。
3、有下列情形之一 ， 乙方可以解除本合同 ， 但需書面通知甲方：
(1)甲方沒有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的 。
(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現或使合同無法繼續履行的 。
第八條違約責任
違反本合同內容 ， 應承擔違約金：_____元 ， 如造成對方損失的 ， 還應承擔相應的賠償責任 。

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