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房屋場地租賃合同 租房場地租賃合同( 二 )

生活百科甲方


十二、合同生效：
本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效 。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份 。
甲方： 乙方：
簽約代表： 簽約代表：
日期： 日期：
租房場地租賃合同3
甲方(出租方)：_____________身份證：__________________________
乙方(承租方)：_____________身份證：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《_________》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事_________的有關事宜經協商達成協議如下：
第一條　租賃場地
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用于_________ 。
第二條　租賃期限
【房屋場地租賃合同 租房場地租賃合同】自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;
免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日 。
第三條　續租
本合同續租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復 。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同 。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同 。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定 。
第四條　租金
租金共_________元，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納 。
第五條　保證金
是否收取保證金由雙方協商約定 。
第六條　保險
1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________ 。
2.乙方自行投保的范圍為：_________ 。
第七條　甲方權利義務
1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施 。
2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓 。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用 。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動 。
5._________ 。
第八條　乙方權利義務
1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務 。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理 。
3.應按期支付租金并承擔各項稅費 。
4.應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任 。
5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照 。
6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料 。
7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳 。
8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途 。
9._________ 。
第九條　合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的 。
2.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的 。
3.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的 。
4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的 。
5.違反保證金協議的有關約定的 。
6.未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的 。
7._________ 。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照_________的標準向對方支付違約金 。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息 。
第十條　其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失 。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任 。

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