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門面租賃合同范本標準版 門面租賃合同范本( 三 )

生活百科甲方


2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位 ， 使甲、乙雙方造成損失的 ， 互不承擔責任 。
3、不可抗力系指“不能預見、不能避免病不能克服的客觀情況” 。
七、本合同未盡事宜 ， 經甲乙雙方協商一致 ， 可訂立補充條款 。補充條款及附件均為本合同組成部分 ， 與本合同具有同等法律效力 。
八、其他約定事項
1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應稅費的費用 ， 若需辦理 ， 由乙方支付相應費用 。
2、在有效合同期內不得轉讓 ， 如中途不租 ， 把攤位還給甲方(房主) ， 押金不予歸還 。
九、爭議解決
本合同項下發生的爭議 ， 由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的 ， 按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);
1、提請仲裁委員會仲裁 。
2、乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟 。
十、本合同自雙方簽(章)后生效 。
十一、本合同及附件一式二份 ， 由甲乙雙方各執一份 。具有同等法律效力 。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面租賃合同范本4
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則 ， 根據《合同法》的有關規定 ， 簽訂以下協議：
一、被租房屋為“_______________________________________間 。
二、租賃期限 。租賃期為___年 ， 從____年____月____日至____年____月____日 。合同期滿后 ， 甲方如果繼續對外租賃本房屋 ， 乙方享有優先承租權 ， 乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同  ， 否則按自動棄權處理 ， 甲方有權另行發包 。
三、租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬仟佰拾元;第二年租金為人民幣：萬仟佰拾元 ， 第三年租金為人民幣：萬仟佰拾元 。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納;
租金交付期限：每季度前交清季度租金;
保證金：在本合同簽訂之日 ， 乙方須向甲方交付人民幣：元整 ， 作為履約保證金 。租金乙方必須按時一次性將租金交齊 ， 交不齊則視為違約 。
四、租賃期房屋的修繕 。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕 ， 由于不可抗拒的損壞 ， 由甲方及時修繕 。
五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它責任與甲方無關 。
六、出租方與承租方的變更：
在合同履行期內 ， 乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋 ， 否則甲方有權收回房屋 。
七、在合同履行期間 ， 乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛 ， 甲方概不負責 。
八、在合同履行期間 ， 乙方應保持所租房內外所有設施完好無損 ， 如果確需改造或增設其他固定設施 ， 應征得甲方同意后再進行 ， 所需經費由乙方自付 ， 合同期滿時 ， 乙方如需拆除 ， 需將房屋恢復原樣 ， 不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償 。
九、在合同履行期間 ， 如有政策變化 ， 市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋 ， 其租賃費按實際使用時間計算 ， 本合同即終止 。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求 。
十、在合同履行期間 ， 要遵紀守法 ， 講文明道德 ， 自覺維護好室內外衛生 。水、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納 。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用 ， 否則每超出一天應賠償乙方租金的 10% 的經濟損失 。
2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失 。
3、不得無故終止合同(第九條除外) ， 否則應賠償乙方租金的10%的經濟損失 。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動 ， 損害公共利益 。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活 。
3、不得破壞房屋主體結構及設施 ， 根據造成的后果 ， 賠償其經濟損失 。

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