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石家莊華北鞋城屬于哪個區 石家莊華北鞋城

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石家莊華北鞋城屬于哪個區 石家莊華北鞋城

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河南商報采訪人員 李興佳 實習生 張賀明/文
河南商報采訪人員 張郁 實習生 羅晨晏/圖
2017年由夏轉秋，依舊酷暑難耐，鄭州京廣路鞋城的涼意卻寒透了心 。這是氣候上的酷夏，卻是數據證實的鞋業寒冬 。
曾年銷售額20億元的京廣路鞋城商圈，在遭遇了經濟下行、改造搬遷、商圈飽和、跑路風波后，從寶座墜落 。
【石家莊華北鞋城屬于哪個區石家莊華北鞋城】客戶變少、賒賬難收、市場低迷……失敗者清場離開，更多的從業者卻不忍將這激戰的23年簡單歸零 。
【輝煌】
年銷售達20億元 排名全國前三
1994年3月18日，是鄭州鞋業批發史上的特殊日子 。這一天，由鄭州市三建、市輻照中心、市貿易公司、鄭州鐵路印刷廠等多方投資興建的4.2萬平方米的鞋城開門納客 。
此后，這一位于京廣路與航海路交叉口的鄭州鞋城，開始了野蠻生長 。從一家市場，長成5家產權單位、6家經營單位分治的格局，這一鞋業集聚區漸漸有了一個統一稱呼——“京廣路鞋城商圈” 。
鄭州市三建公司鞋城，是整個商圈中“年齡”更大的，“最早一部分商戶在三建公司鞋城1~15區，之后才有了國際鞋城、現代童鞋城” 。
前十年，是這個商圈的輝煌時期，年銷售額達20億元 。鄭州鞋城，一躍成為與石家莊的華北鞋城、沈陽鞋城并列的全國鞋業批發三甲市場 。
1998年8月份，云安娜老總裴滿紅剛滿19歲，恰好趕上了鞋業批發最為紅火的年代，“那會兒鞋特別好賣，*** 多少被搶走多少，供不應求” 。她和老公一人負責守店，一人負責一月去趟廣州進貨，通過郵局匯款，生意好得兩三天要匯一次款 。
在國際鞋城經營近10年的商戶陳先生回憶道，商圈最紅火時，“低檔區人擠人，凌晨三四點客戶就趕過來 ?！?br /> 知名品牌的總經銷、總 *** 紛紛落戶鞋城 。有人士稱，鄭州鞋城批發量占到中原鞋業批發總量的二分之一以上，零售量的65%以上 。不少人白手起家，靠著賣鞋成為百萬富翁 。
消費者評價，這里鞋子品種豐富，選擇余地大，價格實惠，相比百貨商場便宜20%以上 。
一度，京廣路鞋城商圈成為財富噴涌和質優價廉的代名詞 。
【衰落】
多權分治、管理滯后、改造陣痛
有人稱，京廣路鞋城商圈的沒落跡象始于2008年左右 。硬件設施日趨落后、鞋城自身升級改造、京廣路拓寬改造帶來的重建與拆遷，讓這個鞋業批發集群陷入漫長的“陣痛期” 。營業額在2008年萎縮至10億元 。
歷史遺留的“多權分治、管理滯后”弊端開始顯現 。有商戶稱，“整個商圈產權單位有五六家，多頭管理造成市場管理混亂，這是歷史遺留問題 。如果統一規劃，比如一二層做女鞋，三四層做男鞋，五層做童鞋，客戶也知道該去哪里拿貨 。”
有媒體曾稱，市場曾在2005年左右要啟動大規模改造：二七區福華街街道辦事處牽頭協調，3~5年內，先在原市場周邊建設新市場，高標準規劃升級，然后對老市場進行改造升級 。預計改造完成后，停車場、廣場、超市、商住樓等服務功能齊全，新增停車和綠化面積40畝，可容納商戶2500戶，全年可實現銷售收入40億元 。
如今看來，改造效果并未長年持續 。一業內人士具體分析了這其中的癥結：一是改造各自為戰，未能實現一體化；二是市場外部混亂，缺乏停車場導致各種車輛占壓人行道、慢車道，周邊物流服務業占道裝卸貨物，影響交通；三是市場內部秩序混亂，多家單位管理、各自為戰、相互競爭，均不提供停車場等公共設施，未改造區域，貨物擠占消防通道情況嚴重，客商購貨通行不暢 。
業內人士稱，隨著鞋城這塊黃金寶地上人流、物流的急劇膨脹，交易環境已難以滿足經營需要 。一間房子里擠著兩家或三家商戶，很多業主另租倉儲場地或到較遠的地方租房住宿，這些都制約和影響了市場的做大做強 。
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【搬遷】
有市場商戶流失一半
更大的震動來自于市場搬遷 。
2013年，因為市場外遷，鄭州市三建公司鞋城被夷為平地，商戶分流到合盛商貿城、中陸廣場及京廣路商圈周邊市場；2014年，瑞安布鞋城外遷，商戶向周邊市場擴散；2014年3月，國際鞋城花掉七八千萬元，進行了原址提檔升級 。
關于京廣路鞋城外遷的疑云數年未曾消散 。更大的震動發生在2015年，當年6月份，鄭州市下發了《2015年中心城區市場外遷工作方案》，占地面積15畝的國際鞋城、占地42畝的盛祥置業、占地4.5畝的現代童鞋城、占地70畝的合盛商貿城、占地2.1畝的鞋城（路華大廈）進入該名單 。

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