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二手房交易合同電子版 規范的二手房交易合同完整版( 五 )

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第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款 ， 并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方 ， 剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度 ， 乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方) ， 并于銀行放款當日付給甲方 。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款 ， 并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方 ， 剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方 。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用 ， 并應在交房當日將_________等費用結清 。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規 ， 并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費 。經雙方協商 ， 交易稅費由_______方承擔 ， 中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔 。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后 ， 若乙方中途違約 ， 應書面通知甲方 ， 甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方 ， 但購房定金歸甲方所有 。若甲方中途違約 ， 應書面通知乙方 ， 并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方 。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人 ， 委托代理人________即甲方代表人 。
2.乙方是____________ ， 代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證 ， 經國家公證機關____公證處公證 。
第九條本合同一式份 。甲方產權人一份 ， 甲方委托代理人一份 ， 乙方一份 ， 廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份 。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議 ， 雙方可通過協商、訴訟方式解決 。
第十一條本合同未盡事宜 ， 甲乙雙方可另行約定 ， 其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力 。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________
身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________
鑒證方：
鑒證機關：
經辦人：
日期：年月日
鑒證日期：_______年____月____日


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