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二手房交易合同電子版 規范的二手房交易合同完整版( 四 )

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第十二條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任 。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規定的標準的 ， 乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價 。
第十三條質量爭議的處理 。
乙方對該商品房提出有重大質量問題 ， 甲、乙雙方產生爭議時 ， 以_____出具的書面工程質量評定意見作為處理爭義的依據 。
第十四條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾 。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑能夠投入正常運行：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
第十五條關于產權登記的約定 。
乙方在實際接收該房屋之日起 ， 在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續 ， 甲方給予協助 。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___天內取得房地產權屬證書 ， 乙方有權提出退房 ， 甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方 ， 并按已付款的___%賠償乙方損失 。
第十六條自乙方實際接收該商品房之日起 ， 甲方對該房的下列部位和設施承擔質量保修責任 ， 保修期內的保修費用由甲方承擔：
1.墻面保修_____月;
2.地面保修_____月;
3.頂棚保修_____月;
4.門窗保修_____月;
5.上水保修_____月;
6.下水保修_____月;
7.暖氣保修_____月;
8.煤氣保修_____月;
9.電路保修_____月;
10._____保修_____月;
11._____保修_____月 。
第十七條甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛 ， 保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權 。如交接后發生該商品房交接前即存在的財務糾紛 ， 由甲方承擔全部責任 。
第十八條本合同未盡事項 ， 由甲、乙雙方另行議定 ， 并簽訂補充協議 。
第十九條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分 。本合同及其附件內 ， 空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力 。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項 ， 均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行 。
第二十條本合同在履行中發生爭議 ， 由甲、乙雙方協商解決 ， 協商不成時 ， 甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會仲裁(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構 ， 事后又沒有達成書面仲裁協議的 ， 可向人民法院起訴) 。
第二十一條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_________公證(指外銷房))之日起生效 。
第二十二條本合同生效后 ， 甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的 ， 除雙方簽訂補充協議外 ， 責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任 ， 并按實際已付款(已收款)的_____%賠償對方損失 。
第二十三條本合同自生效之日起___天 ， 由甲方向_____申請登記備案 。
第二十四條本合同連同附表共_______頁 ， 一式______份 ， 甲、乙雙方各執一份 ， _____________各執一份 ， 均具有同等效力 。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
法定代表人：__________________法定代表人：__________________
代理人：(簽字)_______________代理人：(簽字)_______________
___________年_______月_______日___________年_______月_______日
規范二手房交易合同五
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定 ， 甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上 ， 就乙方向甲方購買房產簽訂本合同 ， 以資共同信守執行 。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面) ， 建筑面積為_____平方米 。(詳見土地房屋權證第_______________號)
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米 ， 總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日 ， 乙方向甲方支付人民幣__________元整 ， 作為購房定金 。

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