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二手房交易合同電子版 規范的二手房交易合同完整版( 二 )

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第十一條：本協議一式兩份 ， 甲乙兩邊各執一份 ， 本協議自兩邊簽字承認后收效 。
甲方：
乙方：
規范二手房交易合同三
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項 ， 經協商一致 ， 達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米 ， 儲藏室40 平方米 ， 產權證號st1002105420 )房地產出賣給乙方 ， 并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖) 。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100__元。
三、乙方在簽訂本合同時 ， 支付定金三十萬元整  ， 即小寫300000元。
四、乙方支付定金之日起 2個月內 ， 向甲方支付首付款(定金從中扣除) ， 首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理) 。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金) 。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔 。
七、乙方支付首付款后 ， 甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續 ， 待房產過戶到乙方名下之時 ， 乙方應向甲方付清全部房款余額 。
八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵 ， 無人租住、使用;無欠賬 ， 如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等 。
九、本合同簽訂后 ， 如一方違反本合同條款 ， 該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款 ， 每逾期一日 ， 應向對方支付五十元罰金 ， 逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定 ， 本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除 ， 不適用本條款 。
十、交付該房產 ， 甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件 ， 并將抽風機一臺(型號：1005648485 ) ， 空調兩臺(型號：0152468549 ) ， 熱水器(型號：1095874554) ， 浴霸(型號：1025456985 ) ， 飲水機(型號：1084759264 ) ， 音響兩臺(型號：258695 ) ， 涼衣架 ， 房內燈具 ， 前后門窗窗簾、電腦桌一張 ， 櫥衛設施 ，  等讓與乙方(含在房屋價值內) 。
十一、本協議一式兩份 ， 具有同等法律效力 ， 自雙方簽字之日生效 。
十二、附加條 款：
1、轉讓過后 ， 甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改 。
甲方(賣方)：趙 升 (印) 身份證號：
住址：重慶市九龍坡區歇臺子長石村24號 電話：
20_年04 月 28日
乙方(買方)：張沙沙 (印)身份證號：
住址：四川省達州市南壩鎮23號 電話：
規范二手房交易合同四
賣方(以下簡稱甲方)：___________________
買方(以下簡稱乙方)：___________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定 ， 在平等、自愿、協商一致的基礎上 ， 就乙方向甲方購買二手房 ， 甲、乙雙方達成如下協議：
第一條甲方產權證明及其他出售資格證明
房屋產權證號：____________________
原單位批準證明：____________________
第二條乙方所購商品房的面積
乙方向甲方購買二手房建筑面積共____平方米(其中實得建筑面積____平立米 ， 公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米) ， 共____套____間 。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一 ， 房號以附件一上表示為準) 。
該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的：
第___幢座____層___號房 。
第___幢座____層___號房 。
上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積：如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的 ， 以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準 。
根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則 ， 該商品房相應占有的土地使用權 ， 在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定 。

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