1. 首頁 > 生活百科 > >

農村房屋買賣合同怎么寫 農村房屋買賣合同范文

生活百科之日起

買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權于買方，買方向出賣人支付價款 。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區別 。是有償民事法律行為，是具有法律效應的一種 。下面是小編收集整理的農村房屋買賣合同范文，歡迎大家閱讀參考學習！
農村房屋買賣合同范文篇1
出賣人：________(以下簡稱甲方)
買受人：________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守 。
一、甲方愿將自有坐落____市____路____號房屋____間，建筑面積____平方米售賣給乙方 。
二、甲方出售給乙方的房屋東至____，南至____，西至____，北至____(附四至平面圖一張) 。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、廚房、地下室及其他設備 。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣____萬元，由甲方售賣給乙方 。

四、房屋價款由乙方在本合同簽訂之日起___日內一次性付清 。
五、甲方應自本合同簽訂日起____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件點交乙方，由乙方出具收到憑證 。
六、本合同簽訂生效后___日內，甲方應協助乙方辦理產權過戶手續 。如因甲方延誤辦理，影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任 。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅、費，概由甲方負責 。本合同發生的過戶登記等有關稅費由___方負擔 。
八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給付乙方 。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同 。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應向乙方支付所付房價款同額的賠償金 。
九、乙方不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，乙方應按日3‰計算的違約金給付甲方 。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同 。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛 。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，由甲方負責解決，按本合同第八條逾期交房的規定處理 。
十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用由甲方承擔 。

十二、本合同一式4份，甲乙方各執2份，自雙方簽字之日起生效 。
甲方：________________
乙方：________________
______年_____月_____日
農村房屋買賣合同范文篇2
甲方(出賣人)：_______身份證件號碼：______________________
乙方(買受人)：_______身份證件號碼：______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：
第一條
甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得____市____區(縣)____的房屋所有權證書，證書證號為____字第____號，房屋結構為，建筑面積為平方米(以產權證上登記的建筑面積為準)，甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜 。
甲方保證所售房屋符合國家及長沙市房屋上市交易的政策規定 。甲方對違反國家及長沙市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任 。

第二條
乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任 。
第三條甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥________)
第四條付款
1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________);
2、乙方采用以下第________種方式
A.乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后____個工作日內支付全部房款;
B.乙方為商業銀行貸款客戶，應在評估報告出具后____個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，
銀行貸款部分的房款按銀行規定支付;
C.乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明 。貸款部分的房款按貸款機構規定支付;

推薦閱讀