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農村房屋買賣合同怎么寫 農村房屋買賣合同范文( 三 )

生活百科之日起


第六條違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有 。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方 。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人 。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條
本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證 。
第九條
本合同一式份 。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份 。
第十條本合同發生爭議的解決方式
在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決 。
第十一條本合同未盡事宜
甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力 。
第十二條雙方約定的其他事項：
__________________________________________________________________ 。
甲方(簽章)：__________
乙方(簽章)：__________
_______年____月____日
農村房屋買賣合同范文篇4
賣方(甲方)：______________
買方(乙方)：______________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行 。
第一條 房屋的基本情況
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為____________________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_____________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_________________ 。
第二條 房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積 。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準 。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變 。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息 。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整 。
3._______________________________ 。
第三條 土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自________年_____月_____日至________年_____月_____日止 。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續 。
第四條 價格
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整 。
第五條 付款方式
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方 。具體付款方式可由雙方另行約定 。
第六條 交付期限
出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方 。
第七條 買受方逾期付款的違約責任
買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息 。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算 。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同 。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任 。
1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金 。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償 。

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