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承包管理協議書怎么寫 承包管理協議書2022( 二 )

生活百科工程


2、樁基工程單獨核算 。具體內容與造價由甲乙雙方協商后確定并單獨簽訂樁基承包合同 。
3、土石方工程在正式合同內約定 。
三、工程質量標準為合格工程 。本工程嚴格按照國家規定的《建筑工程施工質量驗收規范》、《建筑工程質量檢驗及評定標準》及相關配套文件進行施工和驗收，質量標準合格 。
四、工程保證金交納及退還方式
1、工程保證金交納
乙方在簽訂意向協議之日起 3 個工作日內向甲方交納工程保證金壹佰萬元，逾期該協議自動失效 。
2、工程保證金初步約定分三次退還：第一次基礎完成±0退還25%;第二次主體完成退還25%;第三次竣工驗收合格后退還50% 。
五、工程付款方法
1、以保證工程款能直接用于本工程，本工程在整個過程中，工程款的撥付，甲方直接撥付給乙方委托人(即施工主要負責人)，憑乙方單位委托人(即施工主要負責人)開具收據辦理付款手續即可，結算時憑其工程正式建安發票(含稅)辦理總決算 。建筑稅、建安稅、所得稅由甲方代扣代繳 。
2、與稅收相關的稅費由甲方代扣代繳 。
3、歸乙方負責的報建費用、計生保障費等由乙方承擔 。
4、工程勞動保證金、安全文明措施費等在正式合同中約定 。
六、工程進度款的支付及結算
1、商業6#(三層)及Z5住宅(11層)：
施工期間按已完成工程量進度付款：完成基礎±0時并樁基驗收合格后，付樁基工程工程款的95%;完成二層即三層樓面，付一層的工程施工總造價的50%;完成三層即四層樓面，付二層的工程施工總造價的50%;完成四層即五層樓面，付三層的工程施工總造價的50%;住宅按每完成四層付完成工程施工總造價的50%;屋面封頂，待屋面蓋好小青瓦，付完成的工程施工總造價的50% 。主體驗收合格后，付足工程施工總造價的65%(含已付進度款) 。裝修粉刷完成一半時付工程施工總造價的5%;全部裝修粉刷完成付5%;工程竣工驗收合格付工程施工總造價的10%;余款15%在辦理結算后30天內付工程施工總造價的10%，同時甲乙雙方將工程竣工驗收所有資料交由乙方統一匯總后給甲方歸檔，否則甲方不予乙方結算;工程結算總價的5%留作質保金，如無任何質量問題，質量保證金兩年期滿全部退還 。
2、商業S2#/S3#：
施工期間按已完成工程量進度付款：完成基礎±0時并樁基驗收合格后，付樁基工程工程款的95%;完成二層即三層樓面，付一層的工程施工造價的50%;完成三層即四層樓面，付二層的工程施工造價的50%;完成屋面主體工程，付三層的工程施工造價的50%;完成屋面蓋好小青瓦，付四層的工程施工造價的50%;主體驗收合格后，付足工程施工總造價的65%(含已付進度款) 。裝修粉刷完成一半時付工程施工總造價的5%;全部裝修粉刷完成付5%;工程竣工驗收合格付工程施工總造價的10%;余款15%在辦理結算后30天內付工程施工總造價的10%，同時甲乙雙方將工程竣工驗收所有資料交由乙方統一匯總后給甲方歸檔，否則甲方不予乙方結算;工程結算總價的5%留作質保金，如無任何質量問題，質量保證金兩年期滿全部退還 。
七、違約條款
1、甲、乙雙方簽訂意向性協議與正式合同具有同等法律效益，自雙方簽訂意向協議生效之日起，甲方不能再將該工程承包給其他工程隊或公司，否則，可視為甲方違約應退還工程保
證金，并承擔月息二分的違約賠償金 。乙方不得分包或以其他方式轉包給其他工程隊或公司，否則甲方將不退還乙方工程保證金并終止協議 。
2、如果乙方在簽定正式施工合同前自愿放棄該工程項目，甲方退還乙方的工程保證金，并不計算利息 。
3、乙方不得向社會非法融資，如因此造成的經濟賠償及法律責任由乙方全部承擔 。
4、乙方不得拖欠工人工資，如有類似情況發生，甲方有權單方面從工程款或保證金中扣除直接發放給工人 。
八、本協議為意向協議，以甲、乙雙方簽定正式合同為準 。甲、乙雙方正式合同簽訂后本意向協議終止 。
發包方：(蓋章) 承包方：(蓋章)
法定代表人(蓋章)： 法定代表人(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
承包管理協議書2022篇3
甲 方：
乙 方：__縣__鄉__村村民肖__
經甲乙雙方多次協商，就甲方旗下的洼落電站長期承包給乙方管理達成如下協議 。
1、甲方自愿將洼落電站的生產管理承包給乙方，乙方也自愿承包甲方洼落電站的生產管理任務 。
2、乙方在承包管理期間，不得違反甲方的意愿擅自將洼落電站的生產管理權轉包給他人 。

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