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1、第一次購房契稅減半 ， 征收標準：個人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%，享受減半征收的稅收優惠，即按1.5%征收 。計算公式：應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×征收率1.5% 。
【契稅怎么算2022 新房子契稅怎么算2022】2、二套房契稅，房本滿五年：(普通住宅)契稅1%,(面積小90平方米)，1.5%(面積90-140平米)，3%(面積大于140平米) ， 賣方名下唯一一套房產，個稅免交 ， 營業稅免交 ， (非普通住宅)契稅3% ， 個稅同上 ， 營業稅差額征收 。首套面積在90平米以下，1%的契稅，首套在90平米以上，1.5%的契稅，二次購房3%的契稅(不管多大面積) 。
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