蘭州商轉公積金貸款條件2023年是什么？商轉公貸款，是指商業銀行住房按揭貸款轉為住房公積金貸款，即已辦理商業房貸且具備住房公積金貸款資格的借款人，可在還款期間申請商轉公貸款，有利于減輕還貸壓力 。接下來，我們就來說說蘭州商轉公貸款如何辦理 ， 一起來看吧！
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蘭州商轉公貸款條件
蘭州公積金中心繳存職工因購買蘭州行政區域內住房，辦理了商業住房貸款且貸款所購房屋已取得《不動產權證書》或《房屋所有權證》并能正常交易的，可以向蘭州住房公積金管理中心申請商轉公貸款 。
申請商轉公貸款需符合《蘭州住房公積金管理中心住房公積金個人住房貸款操作規程》相關規定，同時應滿足下列條件：
（一）商業貸款銀行同意辦理商轉公貸款手續 。
（二）借款申請人為原商業住房貸款的借款人或配偶 。
（三）原商業住房貸款所購的房屋需取得《不動產權證書》或《房屋所有權證》，權屬明晰，無查封、保全、設定居住權等權利受限的情形，并能辦理順位抵押登記手續 。
（四）原商業住房貸款至少還滿12個月且當期還款狀態正常 。
（五）借款申請人須同意在蘭州公積金中心審核通過后 ， 將原商業住房貸款剩余本息超出轉公積金貸款金額的差額部分以自籌資金方式足額償還 。
（六）原商業住房貸款銀行與商轉公貸款業務承辦銀行原則上為同一銀行 。
（七）商轉公貸款發放后，借款人應按月連續足額繳存住房公積金 ， 不得無故停繳 ， 否則將承擔違約責任 。
【蘭州商轉公積金貸款條件2023年是什么？附商轉公條件、商轉公材料、商轉公流程】蘭州商轉公貸款材料
借款申請人除按照蘭州公積金中心現行政策規定提供要件材料之外，還需提供以下材料：
（一）原商業住房貸款銀行出具的《蘭州住房公積金管理中心商業住房貸款轉住房公積金貸款同意書》 。
（二）借款申請人簽署的《蘭州住房公積金管理中心商業住房貸款轉住房公積金貸款承諾書》 。
（三）原商業住房貸款所購房屋的《不動產權證書》或《房屋所有權證》 。
（四）原商業住房貸款所購房屋的《甘肅增值稅普通發票》和《中華人民共和國稅收完稅證明》 。
（五）原商業住房貸款借款合同 。
（六）商轉公貸款業務申請之日前12個月的商業住房貸款還款明細 。
蘭州商轉公貸款流程
申請一>受理一>復核一>審批一>合同簽訂一>抵押辦理一>償還商轉公差額資金一>發放確認一>資金劃撥一>貸后管理 。
常見問題：
蘭州商轉公貸款利率是多少？
商轉公貸款利率按照中國人民銀行規定的住房公積金個人住房貸款利率執行 。首套房公積金貸款5年以下（含5年）和5年以上利率分別為2.6%和3.1% 。第二套住房5年以下（含5年）和5年以上利率分別為3.025%和3.575% 。
蘭州商轉公貸款額度是多少？
商轉公貸款額度按蘭州公積金中心現行規定核準且不超過原商業住房貸款本金余額 。
蘭州商轉公貸款年限是多少？
商轉公貸款期限按蘭州公積金中心現行規定核準且公積金貸款年限與商業貸款已還年限合計不超過30年（商業貸款已還年限按年取整） 。
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