公積金按揭能貸多少錢?需要什么條件


公積金按揭能貸多少錢?需要什么條件

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一、公積金按揭能貸多少錢
1.使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的 , 貸款最高限額40萬元 。
2.同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的 , 貸款最高限額60萬元 。
3.使用本人住房公積金申請住房公積金貸款 , 且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元 。
二、公積金按揭買房子需要什么條件
公積金按揭買房子需要滿足如下條件:
1.只有參加住房公積金的職工才有資格申請住房公積金貸款 。
2.申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月 。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款 。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力,并沒有尚未還清的可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務 。
5.公積金貸款期限最長不超過30年 。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致 。
三、公積金買房首付怎么算
【公積金按揭能貸多少錢?需要什么條件】公積金買房首付的計算一般是根據當地的公積金貸款規則確定的,比如德州,購買首套住房申請公積金貸款,貸款首付款比例不得低于房屋主體價格的20%,最高可貸比例不得超過房屋主體價格的80%;購買第二套住房申請公積金貸款,貸款首付款比例不得低于房屋主體價格的30%,最高可貸比例不得超過房屋主體價格的70%,不包括儲藏室、車庫的價值 。

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