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對房東有利的房屋租賃合同 房東直租房屋租賃合同

生活百科租期

房屋租賃合同 ， 是指承租人與出租人就房屋租賃的相關權利義務達成一致合意 ， 從而簽訂的協議 。下面小編給大家帶來房東直租房屋租賃合同 ， 希望大家喜歡!
房東直租房屋租賃合同1
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定 ， 甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上 ， 甲方將____________小區____號樓____單元____室出租給乙方使用 ， 為明確雙方權利義務 ， 經協商一致 ， 訂立本協議 。
第一條房屋的面積、設施情況
1、出租房屋面積共75平方米(建筑面積) 。
2、該房屋現有設施、設備情況：冰箱1臺 ， 洗衣機(惠而浦)1臺 ， 電視2臺(長虹掛式、長虹臺式各一) ， 萬家樂熱水器 ， 抽油煙氣及爐灶;屋內沙發床書桌等家具 。
第二條乙方應提供身份證復印件 ， 供本次租賃使用 。
第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期壹年 。自____年____月____日起至____年月____日止 。
2、乙方向甲方承諾 ， 租賃該房屋僅作為居家住房使用 ， 不得做其他用途使用 。乙方對租用房沒有處理權 ， 不能擅自與人合租、轉租或借給他人 ， 也不能改變其用途 ， 否則屬于違約 。如有此類情況發生除支付違約金外 ， 甲方有權解除協議并收回房屋 。
3、租賃期滿 ， 甲方有權收回出租房屋 ， 乙方應如期交還 。乙方如要求續租 ， 則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方 ， 經甲方同意后 ， 重新簽訂租賃合同 。
第四條租金及支付方式
1、該房屋年租金為(____)元(大寫：________) 。
2、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時 ， 分兩次性支付租金 ， 首次租金為____元(大寫：____) ， 同時繳納押金____元 ， 押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后 ， 確保房屋無損后 ， 一次性無息退還 。
租金余款(________)必須在____月____日前付清 。否則 ， 押金不予退還 。
第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內 ， 水、電、氣、數字電視等的`使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔 。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和物品 。如有損壞的 ， 乙方應照價賠償 。乙方不得改變房屋的內部結構 ， 使用中如有損壞或管道堵塞 ， 應予修復、疏通 ， 費用自理 。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌 ， 產生費用由乙方自理 。
第六條房屋的轉讓與轉租
未經甲方同意 ， 乙方不得轉讓、轉租、轉借承租房屋 ， 否則作為違約 ， 甲方停止出租 ， 余下租金和押金不予退回 。
第七條其他約定事項
乙方應遵紀守法 ， 注意居住安全 ， 自行采取防火、防盜等安全措施 。加強用電安全 ， 不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查 。如乙方措施不當造成的所有損失 ， 其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失 ， 由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失 ， 由乙方負責處理 ， 由乙方全額賠償對方 。并按違約處理 。
第八條本合同自雙方簽字后生效 。
第九條本合同及附件一式二份 ， 由甲、乙雙方各執一份 。具有同等法律效力 。
甲方簽字：____________乙方簽字：____________
身份證號：____________身份證號：____________
電話：________________電話：________________

____年____月____日____年____月____日
房東直租房屋租賃合同2
出租方(甲方)姓名：_____
承租方(乙方)姓名：_____
身份證號：____________身份證號：_____________
住址單位：____________住址單位：_____________
一、甲乙雙方商定 ， 甲方將___市___區___小區___棟___單元___樓___號一屋一廚門市 ， 使用面積35平方米的房屋租給乙方使用 ， 期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月 。
二、每月租金___元 ， 乙方第一次付__個月租金合計_____元 ， 第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付 ， 租期滿不續租提前一個月通知甲方 ， 如逾期不交乙方應主動搬出 ， 否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決 。

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