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對房東有利的房屋租賃合同 房東直租房屋租賃合同( 二 )

生活百科租期


三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛 ， 不得干預乙方正常居住或經營 ， 并負責物業費 ， 包燒費的支付 ， 市內的水、電、煤氣、衛生、電話、治安等費用由乙方支付 。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元 ， 還房時 ， 乙方不欠任何費用 ， 甲方全部返還人民幣___元 ， 如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除 。
五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施 ， 未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構 ， 如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為 ， 法律責任及經濟損失由乙方承擔 ， 甲方有收回房屋的權利(蓋不退還乙方交付的任何費用) 。
六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金 ， 乙方中途退租甲方不退租金 ， 國家占用土地或動遷 ， 乙方需無條件搬出 ， 甲方退還余下的租金 ， 雙方均不屬違約 。
七、乙方在承租期已滿 ， 沒有說明續租和簽約 ， 占房不交、整天鎖門、聯系中斷七天之后 ， 甲方可打開房門收回此房 ， 一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用 。
八、本協議一式2份 ， 甲、乙各1份 ， 并附甲乙雙方身份證復印件 。
九、電表指數：民用表：____公用表：____
煤氣指數：_____水表指數：____
十、退房時 ， 乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣 。
十一、補充協議：______________________________________________
甲方簽字蓋章：
已方簽字蓋章：
____年__月__日
房東直租房屋租賃合同3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規 ， 甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上 ， 就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用 ， 乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同 。
一、租賃期限
1、甲方將位于郵政局對面農家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用 。
2、租賃期為年 ， 從年月日起至年月日止 。
3、租賃期間 ， 乙方未經甲方同意 ， 不得將房屋租給第三方 ， 或改變用途 。租期屆滿或解除合同時 ， 乙方需按時歸還房屋給甲方 ， 乙方如要求續租 ， 在同等條件下乙方享有優先權 ， 但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方 ， 經甲方同意后 ， 重新簽訂租賃合同 。
二、租金、押金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣元整 ， 押金為仟元整 。
2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金 ， 簽定合同之時乙方一次性付清所有費用 。
3、乙方向甲方交付的押金不計利息 ， 合同期滿時甲方退還給乙方 。
三、乙方必須按時交付租金和押金 ， 如有拖欠 ， 按拖欠額每日收取1%的違約金 。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下 ， 可進行裝修裝飾;期滿不續租 ， 其裝修材料由乙方自行處理 ， 若拆除 ， 其費用由乙方自理并恢復原貌 。
五、合同期內 ， 水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納 ， 同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規定 ， 如有違反 ， 按相關部門的管理辦法處理 。水、電設施出現問題 ， 甲方可協調解決 ， 其一切費用由乙方承擔 。
六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環境 ， 如有損壞由乙方承擔責任 。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損 ， 本合同則自然終止 。
七、租賃期間 ， 甲乙雙方均不得借故解除合同 ， 如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋 ， 必須提前1個月書面通知乙方 ， 并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方 ， 并取得甲方同意 ， 如甲方違約 ， 除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金 ， 并由乙方賠償甲方壹萬元 。
八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔) 。本合同在履行中若發生糾紛 ， 應通過雙方協商解決;協商不成 ， 可訴請人民法院處理 。

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