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北京房屋租賃合同范本下載 北京房屋租賃合同范本( 七 )

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甲乙雙方在《退房驗收表》及《家具租賃清單》上簽字蓋章后 ， 視為乙方騰退其承租房屋 ， 如該房屋內有未經甲方同意而遺留的物品 ， 視為乙方放棄所有權 ， 甲方有權自行處置 ， 并且不承擔任何責任 。
第九條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致 ， 可以解除本合同 。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的 ， 本合同自行解除 。
(三)租賃期內 ， 乙方可自愿退出公共租賃住房 ， 解除租賃合同 ， 但應提前2個月告知甲方 。乙方退房后 ， 如再需承租公共租賃住房 ， 應重新按公共租賃住房申請程序辦理 。
(四)乙方在租賃期間死亡的 ， 本合同自行解除 。共同申請家庭成員經復核仍符合公共租賃住房申請標準的 ， 可在重新簽訂公共租賃住房合同后 ， 繼續承租該房屋 。
(五)租賃期滿前 ， 乙方未提出續租申請的 ， 合同到期后自行終止 。
(六)乙方有下列情形之一的 ， 甲方有權單方解除合同 ， 收回房屋：
1.擅自改變房屋居住用途或規劃設計用途的;
2.將房屋分租、轉租、轉借他人的;
3.利用房屋從事經營活動的;
4.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;
5.違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險物品的;
6.連續3個月以上(含3個月)在承租住房內居住不滿30天的;
7.家庭成員在本市獲得其他形式保障性住房或購買、受贈、繼承、租賃其他住房 ， 不再符合公共租賃住房申請條件的;
8.被住房保障管理部門取消公共租賃住房資格的;
9.本合同規定的其他情形;
10. х。
(七)其他法定的合同解除情形 。
第十條 違約責任處理
(一)甲方不承擔約定的維修義務 ， 致使乙方無法正常使用該房屋的 ， 乙方有權要求甲方從無法正常使用該房屋之日起至甲方履行維修義務后每日按月租金(季、年租金應折合為月租金)的萬分之三向乙方支付違約金 。
(二)甲方交付的房屋嚴重影響乙方安全、健康或不承擔約定的維修義務造成乙方人身、財產損失的 ， 甲方應承擔相應法律責任 ， 并賠償乙方相應損失 。
(三)甲方有權采取下列措施追繳乙方拖欠租金、押金、違約金及其他費用：
1.通報乙方及其共同承租家庭成員所在單位 ， 從乙方或其共同承租家庭成員的工資收入中直接劃扣;
2.通報住房公積金管理中心 ， 從乙方或其共同承租家庭成員的住房公積金賬戶、住房補貼賬戶中直接劃扣;
(四)租賃期滿、合同解除或過渡期滿后 ， 甲方收回房屋 ， 乙方拒不騰退房屋的 ， 甲方有權收回購電卡、燃氣卡或通知電力公司、燃氣公司暫停購電卡、燃氣卡的有效期 。
(五)乙方拖欠租金、押金、違約金及其他費用或拒不騰退房屋的 ， 甲方可將乙方及其共同承租家庭成員的不良行為通報中國人民銀行個人征信系統或乙方戶籍所在地街道辦事處、民政等政府部門 ， 也可通過有關新聞媒體予以曝光 。
(六) х。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議 ， 由雙方當事人協商解決;協商不成的 ， 依法向房屋所在地人民法院起訴 。
第十二條 其他約定事項
抽油煙機、灶具在租期內的清潔維護由承租人自行負責 。燕保京原家園項目采暖是采用燃氣壁掛爐采暖;燕保青秀家園項目采用的是集中供暖 。
本合同經雙方簽字蓋章后生效 。本合同(及附件一、二、三)一式 2 份 ， 其中甲方執 1 份 ， 乙方執 1 份 。
本合同生效后 ， 雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式 ， 作為本合同的附件 。附件與本合同具有同等法律效力 。乙方通訊地址發生變更的 ， 應自變更之日起10日內書面告知甲方 ， 因乙方原因致使相關文件不能郵寄送達的 ， 文件退回之日視為該文件已經送達 。
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
合同簽訂日期： 年 月 日
北京房屋租賃合同范本篇5
房屋租賃合同
出租方(甲方)：  ， 身份證號碼
承租方(乙方)：  ， 身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜 ， 達成如下協議：

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