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北京房屋租賃合同范本下載 北京房屋租賃合同范本( 四 )

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10、合同實施時 ， 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態 。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態 ， 不得留存物品或影響房屋的正常使用 。對未經同意留存的物品 ， 甲方有權處置 。驗收時雙方須共同參與 ， 并簽字確認 。
11、房屋租賃期間 。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的 ， 應支付乙方本合同租金總額___%的違約金 。甲方每逾期交房一日 ， 則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金 。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急 ， 乙方組織維修的 ， 甲方應支付乙方費用或折抵租金 ， 但乙方應提供有效憑證 。
12、租賃期間 ， 乙方有下列行為之一的 ， 甲方有權終止合同 ， 收回該房屋 ， 乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金 。
1)未經甲方書面同意 ， 將房屋轉租、轉借給他人使用的 。
2)未經甲方書面同意 ， 拆改變動房屋結構或損壞房屋 。
3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的 。
4)拖欠房租累計 個月以上的 。
5)租賃期內 ， 乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的 ， 每逾期一天 ， 則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金 。
6)賃期內 ， 乙方未經甲方同意 ， 中途擅自退租的 ， 乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金 。
7)支付租金 ， 每逾期一日 ， 則乙方須按日租金的___倍支付滯納金 。8)期滿 ， 乙方應如期交還該房屋 ， 逾期歸還 ， 則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金 。
13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失 ， 甲、乙雙方互不承擔責任;因國家的政策需要拆除或改造已租賃的房屋 ， 使甲、乙雙方造成損失的 ， 互不承擔責任 。因上述原因而終止合同的 ， 租金按照實際使用時間計算 ， 不足整月的按天數計算 ， 多退少補 。其中 ， 不可抗力系指 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
14、本合同自雙方簽(章)后生效 ， 由甲、乙雙方各執_______份 ， 具有同等法律效力 。其它未事宜 ， 經甲、乙雙方協商一致 ， 可訂立補充條款 。補充條款及附件均為本合同組成部分 ， 與本合同具有同等法律效力 。協商或調解解決不成的 ， 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟 。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委托代理人： 國籍：
聯系方式： 委托代理人：
聯系方式：
年 月 日 年 月 日
北京房屋租賃合同范本篇4
出租人(甲方)：北京市保障性住房建設投資中心
通訊地址： 北京市海淀區西四環中路16號院7號樓16層
郵 編： 100039
承租人(乙方)： 審核備案編號：
證件類型： 證件號碼：
租金托收銀行： 公租卡賬號：
移動電話： 固定電話：
工作單位：
工作單位通訊地址：
工作單位郵編：
依據《中華人民共和國合同法》、《北京市人民政府關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》(京政發〔20__〕61號)、《北京市住房和城鄉建設委員會關于印發〈北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法〉的通知》(京建法〔20__〕25號)、《北京市公共租賃住房管理辦法(試行)》(京建住〔20__〕525號)及有關法律法規的規定 ， 甲乙雙方在平等、自愿的基礎上 ， 就公共租賃住房租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
項目名稱： 公租房項目
房屋坐落于北京市 區 號 號樓 單元 號(以下簡稱該房屋) 。建筑面積 平方米 。
第二條 租賃期限及交付
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日 ， 共計36 個月 。
(二)甲方應于房屋租賃期起始日3日前 ， 即 年 月 日前將房屋交付給乙方 。甲方交付該房屋前 ， 乙方應支付首期租金、押金和其他相關費用 。交付房屋時 ， 甲乙雙方應現場交驗 ， 并移交房門鑰匙、購電卡和燃氣卡及詳見《物品交接清單》等相關物品(屬甲方所有) ， 雙方確認無誤后在《入住驗收表》及《家具租賃清單》(見附件三)上簽字蓋章 。甲乙雙方簽字蓋章后 ， 視為交付完成 。

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