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北京房屋租賃合同范本下載 北京房屋租賃合同范本( 三 )

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3.如遇不可抗拒因素中止合同 ， 甲乙雙方互不承擔違約責任 ， 租金及費用按實計算 ， 多退少補 。
4.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議 ， 應首先友好協商 ， 協商不成 ， 可向房屋所在地人民法院提起訴訟 。
十、其他條款
1. 中介信息服務費
(1)合同簽訂之日 ， 甲方按本合同月租金的50% ， 一次性向丙方支付中介信息服務費 ， 即__________元大寫__________ 。
(2)合同簽訂之日 ， 乙方按本合同月租金的50% ， 一次性向丙方支付中介信息服務費 ， 即__________元大寫__________ 。
2.本合同未盡事宜 ， 經雙方協商一致 ， 可訂立補充條款 ， 本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力 。
3.本合同壹式叁份 ， 均具有同等效力 。甲乙丙各執1份 。簽字生效 。
甲　方：乙　方：丙　方：
經辦人：經辦人：經辦人：
電　話：電　話：電　話：
簽約日期：年月日
北京房屋租賃合同范本篇3
在租賃期內 ， 甲方應保證出租房屋的使用安全 。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務 。
出租人(甲方)__________________ 證件類型及編號：___________________________
承租人(乙方)__________________ 證件類型及編號：___________________________
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣)  ， 出租房屋面積共___平方米 ， 房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件 。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月 。自____年___月___日起至___年__月__日止 。乙方向甲方承諾 ， 租賃該房屋僅作為________使用 。租賃期滿 ， 甲方有權收回出租房屋 ， 乙方應如期交還 。乙方如要求續租 ， 則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方 ， 經甲方同意后 ， 重新簽訂租賃合同 。
3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)
4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用 。
5、在租賃期內 ， 甲方應保證出租房屋的使用安全 。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務 。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的 ， 乙方應立即負責修復或經濟賠償 。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備 ， 設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工 。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的 ， 依附于房屋的裝修歸甲方所有 。甲方有權選擇乙方恢復原狀 。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用 。
6、租賃期內未經甲方同意 ， 乙方不得轉租、轉借承租房屋 。若甲方在此期間出售房屋 ， 須在______個月前書面通知乙方 ， 在征得乙方同意后方可實施 ， 在同等條件下 ， 乙方有優先購買權 。雙方可以協商變更或終止本合同 。
7、甲方有以下行為之一的 ， 乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件 ， 嚴重影響居住 。
(2)甲方未盡房屋修繕義務 ， 嚴重影響居住的 。
8、房屋租賃期間 ， 乙方有下列行為之一的 ， 甲方有權解除合同 ， 收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意 ， 轉租、轉借承租房屋 。
(2)未經甲方書面同意 ， 拆改變動房屋結構 。
(3)損壞承租房屋 ， 在甲方提出的合理期限內仍未修復的 。
(4)未經甲方書面同意 ， 改變本合同約定的房屋租賃用途 。
(5)利用承租房屋存放險物品或進行違法活動 。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用 ， 已經給甲方造成嚴重損害的 。
(7)拖欠房租累計_____個月以上 。
9、租賃期滿前 ， 乙方要繼續租賃的 ， 應當在租賃期滿個月前書面通知甲方 。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的 ， 在同等條件下 ， 乙方享有優先承租權 。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的 ， 合同自然終止 。

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