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房屋租賃合同電子版免費下載 房屋租賃合同電子版13篇( 二 )

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十一、本合同一式兩份 ， 具有同等法律效力 ， 自雙方簽字之日生效 。
十二、附加條款：__________________
甲方（賣方）：__________________
乙方（買方）：__________________
______年______月______日
房屋租賃合同電子版篇3
甲方（出租方）：______身份證號：____________地址：____________________
乙方（承租方）：______身份證號：____________地址：____________________
經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上 ， 友好協商 ， 達成以下協議：
一、租房地點：
甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方 ， 并保證該房的合法出租性 。
二、房屋用途：
乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動 ， 否則后果自負 。
三、租期：
自20__年__月__日起至20__年__月__日止 。租賃期滿 ， 乙方應如期將房屋歸回甲方 。
四、租金：
每月_______元人民幣 ， 租房保證金______元人民幣 ， 相當于___個月租金 。
五、付款方式：
1、乙方每__個月支付一次 ， 第一次租金及保證金在簽定本合同時支付 ， 以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方 。
基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用（如有見補充各項）
六、租房保證金：
租房保證金存放于甲方作為履約保證金 ， 不計利息 ， 主要用于對合同期滿終止時 ， 甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方 。
七、甲方義務：
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；
2、室內外正常維修由甲方負責；
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金 ， 否則算作違約處理 。
八、乙方義務：
1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；
2、未經甲方同意 ， 乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；
3、本合同終止時 ， 需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交 ， 如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的 ， 應負責修復原狀或予以經濟賠償 。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故 ， 與房東無關 ， 后果自負 。（乙方搬家臨走前必須把衛生搞好 ， 否則扣除衛生清理費______元） 。
九、違約處理：
1、如乙方違反本合同第八條 ， 甲方有權終止合同 ， 收回房屋 ， 沒收剩余房款 ， 如不足低過甲方損失 ， 乙方應予以賠償；
2、如甲方違反本合同第七條 ， 應按照一個月租金向乙方支付違約金 ， 并退回剩余房款及保證金；
3、如甲方擅自提前終止合同 ， 應按一個月租金向乙方支付違約金 ， 并退回剩余房款及保證金；
4、如乙方因非房屋問題中途退房 ， 須按一個月房租向甲方支付違約金 ， 甲方退回剩余租金及保證金 ， 否則 ， 沒收剩余房租金及保證金 。
5、如乙方租賃期已超過 ， 乙方既不續簽本合同也不退房 ， 甲方對該房有權作出處理 ， 后果由乙方自負 。
十、補充條款：
（明細清單）水表讀數_____度 ， 煤氣表讀數_____度 ， 電表總讀數_____度 ， 峰_____度 ， 谷_____度 。防盜門鑰匙_____把 ， 電子門鑰匙_____把 ， 車庫鑰匙_____把 。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未盡事宜 ， 一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定 ， 經雙方協商作了補充規定 ， 補充規定與本合同具有同等法律效力 。
十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因 ， 導致本協議不能全面履行 ， 甲、乙雙方互不承擔違約責任 。租金按實際租賃時間計算 ， 多退少補 。

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