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房屋租賃合同簡單模板 房屋租賃合同模板8篇

生活百科承租方

房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等 。今天小編在這給大家整理了一些房屋租賃合同模板(8篇)!
房屋租賃合同模板篇1
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經甲、乙雙方協商，在乙方對租賃物充分了解并且仔細閱讀并完全理解本合同的基礎上，甲方將房屋出租給乙方使用，現就有關事項達成如下協議：
一、租賃房屋地址：甲方將位于 出租給乙方，經營“ ” 。
房屋面積大約： 平方米，用途為：。
二、租賃期限：房屋租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止 。

三、租金及支付方式：甲、乙雙方約定租金 元/月（大寫： ），從第二年開始，每年租金在上年基礎上遞增 % 。租金按季度支付，先付款后用房，即乙方每季度末繳納下季度租金 。若未先交房租，則已交房租到期之日即為本合同自動解除之日 。
四、租賃保證金約定：在簽訂本合同時乙方必須向甲方繳納相當于其三個月租金額的租賃保證金 元（大寫： ） 。雙方解除合同時乙方無違約行為，甲方全額退還 。如因乙方違約等原因出現，該保證金作為違約金處理，不再返還給乙方 。
五、合同的變更、解除與終止：
（一）租賃期滿合同自然解除 。因不可抗因素和甲方主管部門需要使用房屋導致合同無法履行時本合同無條件終止且不給乙方任何補償，但因甲方主管部門需要使用租賃房屋的甲方應該提前30日通知乙方 。
如乙方因經營確實困難或其它特殊原因無法繼續租賃，必須向甲方書面申請終止本合同，經甲方同意后方可終止本合同并向甲方繳納相當于3個月租金的違約金 。
（三）房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同 。
1、 轉租、轉借承租房屋或私自利用該房屋承包、合伙經營；
2、 未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構；

3、 損壞承租房屋在甲方提出的合理期限內仍未修復；
4、 利用承租房屋進行違法經營活動；
5、 逾期未交納按約定應由乙方交納的各項稅費的 。
6、不服從物業管理，逾期未交納水（含二次加壓供水費）電氣費、收視費、物業管理費等相關費用 。
7、與他人合資、合伙、合作自己不參與具體經營，不承擔經營風險，變相轉租房屋的 。
甲方以上原因解除合同的，向乙方發出書面通知即解除，乙方如果有異議的，在接到甲方書面通知3日內向人民法院起訴，否則甲方有權單方強制騰空房屋，一切后果由乙方自己承擔 。
（四）無論本合同以什么方式終止履行，對乙方租賃房屋的裝修在合同終止的時候不能損壞，在合同終止時該裝修無償歸甲方所有 。對乙方自己增添的機器設備可以在不影響房屋結構和裝修的前提下可以拆除 。
六、甲乙雙方的權利及義務
（一） 甲方的權利及義務
1、 按時足額向乙方收取房屋租金 。
2、 簽訂合同時按約定收取租賃保證金 。

3、 租賃期間甲方有權出售租賃房屋，但租賃合同繼續執行至期滿 。
4、 合同期滿收回租賃房屋 。
5、 追償因乙方違約造成的損失 。
（二） 乙方的權利及義務
1、 簽訂合同時按約定繳納租賃保證金 。
2、 及時足額繳納房屋租金 。
3、 該資產現狀租賃，對乙方使用該房屋還需要的其他條件由乙方自理，與甲方無關 。
4、 租賃期間及時足額繳納應由乙方承擔的各項稅費（如經營稅費、水電氣費、收視費、物管費等） 。
5、 租賃期間的房屋裝修費用由乙方自行負責，租賃期滿歸甲方所有，不得拆除 。
6、 租賃期間除租賃房屋主體維修（非乙方損壞）之外一切維修費用由乙方負責 。
7、 乙方在租賃期間不得利用租賃房屋進行違法經營活動，進行違法經營活動的一切責任由乙方自行負責 。
8、 在該房屋租賃期間，對房屋的維修和管理責任在乙方 。在這期間因該房屋使用造成自己或第三人損害的，由乙方承擔相關責任 。
9、 租賃期滿后甲方繼續出租該房屋時乙方在同等條件下有優先承租權 。
10、 租賃期間甲方出售租賃房屋乙方在同等條件下有優先購買權 。
11、 乙方簽訂安全責任承諾書（另行文本） 。
七、違約責任
（一）甲方因不能及時提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同年租金額10% 的違約金 。

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