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首套房貸款條件是什么

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首套房貸款條件：
1、一手房首套房貸款條件 。
（1）借貸人具有合法有效的身份 。
（2）借貸人有良好的征信記錄，有按時還款的能力 。
（3）借貸人有購房合同 。
（4）借貸人有規定比例用于支付所購住房首付款的自籌金 。
（5）在貸款行開立賬戶 。
（6）借貸人能夠提供貸款行認可的擔保 。
2、二手房首套貸款條件 。
（1）賣房人對交易房屋依法具有完全處置的權利，交易房屋具有房屋所有權證 。
（2）所購住房的房齡不超過29年 。
（3）賣房人、借款人必須簽訂統一的房地產轉讓合同 。
（4）買房人有按時還款的能力 。
【首套房貸款條件是什么】（5）買房人能提供貸款行認可的擔保、抵押 。

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