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農村房屋拆遷補償協議書 房屋拆遷補償協議書合同范本( 七 )

生活百科乙方


四、安臵房的交工日期：
乙方在甲方全部搬清后，辦理相關手續，自政府批準開工建設許可證之日起兩年內交付使用新樓房 。如未按期交房，乙方向甲方將每月租房費由每月600元調至800元 。
五、若甲方需要辦理所屬房屋的產權證書，乙方只負責免費為甲方辦理一套房產證 。
六、甲方在簽訂本協議時，將宅基土地證、宅基證、房產證原件交乙方;若甲方均無以上證件，由本村村委會予以書面證明并確認相關數據后交給乙方 。甲、乙雙方簽訂本協議后，乙方享有該土地使用權，房屋所有權歸乙方所有 。
七、安臵房的(毛坯房)標準:
1、主體結構：
磚混結構，樓板采用現澆鋼筋混凝土，塑鋼窗，外墻貼面磚或外墻涂料 。
2、室內裝修標準：
(1)戶內地面墊層施工到位，廚衛間地面麻面并做好防水層，公共樓梯間部位地
面水泥壓光;廚衛間墻面麻面，其它內墻為水泥面壓光，每戶進門安裝防盜門一個 。
(2)采用地暖供暖，按國家標準嚴格采購安裝，一戶一管制;
(3)用電每戶一表、燈具安裝普通燈泡，所用電料嚴格按照圖紙設計標準安裝，保證用電安全;上水一戶一表;
(4)公共樓梯安裝聲控燈具，墻面刮仿瓷涂料，樓道安裝品牌電梯 。
3、配套設施：
(1)戶外地面除綠化外全部硬化，下水通市政管網;
(2)小區自備供暖設施，變壓器，供水管道;
(3)小區綠化、體育器材安裝由乙方負責，不向住戶收取費用 。
八、新建小區物業管理費、公共維修基金等由乙方負責收取，并負責管理 。費用標準按照國家相關規定收取 。
九、由于以下原因造成不能按期交房的不視為違約：
1、因不可抗力造成的安臵房建設延期的;
2、因被拆遷房搬遷延遲造成的安臵房開工延期的;
3、因國家法律、法規或政策發生變化、城市總體規劃發生變化而導致延期的 。
十、甲、乙雙方責任：
1、甲方及時履行該協議中有關條款責任;
2、乙方及時落實項目建設資金和工程進度，確保項目順利完工 。
十一、本協議在履行過程中如發生爭執，由甲、乙雙方協商解決，如協商不成的，依法向定州市人民法院提出訴訟 。
十二、本協議一式三份，甲方一份、乙方二份 。
十三、本協議甲、乙雙方簽字蓋章后正式生效，雙方要嚴格遵守，如若違約，追究違約方責任 。
甲方(簽字、手印)： 乙方：河北鑫皇房地產 身份證號碼： 開發有限公司(蓋章) 聯系電話：
年 月 日
【農村房屋拆遷補償協議書 房屋拆遷補償協議書合同范本】

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