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農村房屋拆遷補償協議書 房屋拆遷補償協議書合同范本

生活百科乙方

訂立協議書，其目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協議所承擔的責任固定下來 。下面小編給大家帶來房屋拆遷補償協議書合同范本，希望大家喜歡!
房屋拆遷補償協議書合同范本篇1
拆遷人(以下簡稱甲方)：______________________
被拆遷人(以下簡稱乙方)：____________________
甲方因________________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：
第一條被拆除房屋現狀
(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構_________，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向______________ 。
(二)房屋內部設施及裝潢情況：
(三)房屋的附屬物及構筑物情況：

(四)機械設備情況：
第二條乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時：
1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等) 。
2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)：____________________________________________ 。
(二)被拆除房屋是非住宅時：
1、乙方情況：_________________________________
2、丙方情況：_________________________________

第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：
1、貨幣補償 。
2、房屋產權調換 。
第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格 。
2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定 。
3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定 。
4、當事人約定的其他作價方式 。
(二)房屋裝潢作價方式：________________________________
(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1、房屋貨幣補償金額 。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元 。
2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算) 。
3、附屬物及構筑物補償金額____________元 。
以上三項合計補償金額________________元 。
(四)房屋貨幣補償的幣種__________，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________ 。
(五)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置 。
第五條房屋產權調換補償方式
(一)甲方提供位于_________________，結構____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現房、期房，產權調換房屋的樓層、房號的.確定方法：___________________________________________________ 。
產權調換的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;
2、房屋內應當有以下設施：
3、房屋裝飾與設施標準見附件二
4、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案 。
(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，并結清產權調換差價 。
(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價 。差價金額______________________________ 。
(四)產權調換差價幣種：________，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________ 。
第六條房屋產權調換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_____________方式確定 。
1、乙方、丙方選擇自行過渡安置;
2、由甲方提供周轉房過渡安置 。
(二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日 。
(三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：______，建筑面積________平方米 。
(四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置 。乙方、丙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后___________日內騰空周轉房 。

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