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農村房屋拆遷補償協議書 房屋拆遷補償協議書合同范本( 三 )

生活百科乙方


(一)向___________仲裁委員會申請仲裁 。
(二)依法向人民法院起訴 。
第十五條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件三)
第十六條協議附件與本協議具有同等法律效力 。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力 。
第十七條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效 。
第十八條本協議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份 。
甲方(簽章)：______________
乙方(簽章)：___________________
丙方(簽章)_________________
______年______月______日
房屋拆遷補償協議書合同范本篇2
拆遷人：_________(以下簡稱甲方)
被拆遷人：_________(以下簡稱乙方)
根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字(_________)第_________號，廈國土房拆通[_________]_________號拆遷通告，乙方在_________路_________號_________梯的房屋(產權證號_________)，因"_________"項目建設需要，應予拆除 。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協議：
一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米，其中產權面積_________平方米(含住宅面積_________平方米，非住宅面積_________平方米)，無產權面積_________平方米，空地面積_________平方米 。住宅房屋實行_________的補償方式 。按《規定》經評估，標準房市場價_________元/平方米，上季度區域住宅商品房(不含別墅)平均售價_________元/平方米，則區位房屋補償價_________元/平方米，補貼金額_________元/平方米，區位土地使用權補償價_________元/平方米 。
1、貨幣補償的產權建筑面積為_________平方米，被拆遷房屋重置價結合成新為_________元/平方米，按產權建筑面積×(區位補償價+被拆遷房屋重置價結合成新+補貼金額)+紅線內空地面積×區位土地使用權補償價，補償金額為人民幣：_________(￥_________) 。乙方要求單體評估，經_________評估，評估單價_________元/平方米，計補償金額為人民幣：_________(￥_________) 。非住宅建筑面積為_________平方米，經委托_________評估所評估，評估單價為_________元/平方米，評估總價為_________元 。共計人民幣：_________(￥_________) 。
2、實行產權調換的建筑面積_________平方米，按區位房屋補償價+被拆遷房屋重置價結合成新(或經評估)，單價為_________元/平方米，計人民幣：_________(￥_________);安置房總建筑面積為_________平方米，安置戶型為躍層_________套、三房二廳_________套，三房一廳_________套，二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，安置房地點、幢號、樓層：_________，經評估安置房單價_________元/平方米(含樓層調節價_________元)，安置房評估價人民幣：_________(￥_________) 。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價(不含層次調節價)的，同等面積部分不結算差價 。產權調換后，_________方按規定應補_________方差價款人民幣：_________(￥_________);
3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價元/平方米的15%給予補償 。計人民幣：_________(￥_________) 。
上述條款合計，_________方應付給_________方共計人民幣：_________(￥_________) 。
二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：_________(￥_________) 。
1、搬遷補助費：住宅產權建筑面積_________平方米，按7元/平方米計人民幣：_________(￥_________);非住宅產權面積_________平方米，按20元/平方米計人民幣：_________(￥_________);
2、房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：_________(￥_________);
3、有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：_________(￥_________);
4、根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工_________人，本企業上年度職工平均工資_________元/人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：_________(￥_________);
5、根據經營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣：_________(￥_________) 。
三、綜上所述，_________方應付給_________方人民幣：_________(￥_________) 。(詳見補償安置費用表)
四、乙方應于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除 。甲方按《規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價的10%即：_________元/平方米，計人民幣：_________(￥_________)作為搬遷獎勵;乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔 。

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