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村改居是什么性質的房產

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1、屬劃撥用地，屬于“村改居”必然帶來土地所有性質的改變，而且是自然改變土地所有性質 。
【村改居是什么性質的房產】2、法律依據充分 ?！稇椃ā返谑畻l規定：城市的土地屬于國家所有 。既然農村已被劃入城市范圍，成為城市市區的組成部分，原農村范圍內的土地也就變成城市范圍內的土地；既然是城市范圍內的土地，根據《憲法》規定，自然就屬于國家所有 。而且《土地管理法實施條例》第二條第(一)、(五)項規定得更為明確 。“村改居”也就是農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民，原屬于這些成員集體所有的土地自然就屬于國家所有 。原國家土地管理局《確定土地所有權和使用權的若干規定》第十四條更加明確了“村改居”后未經征用的土地，也歸屬國家所有 。因此，“村改居”自然改變土地所有性質的法律依據是十分充分的，也是非常明確的 。《憲法》具有最高的法律效力，《憲法》對城市的土地性質已作了明確規定，所以即使有其他與其相抵觸的規定也都是無效的 。

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