【房屋過戶費用由誰承擔】
房屋過戶費用由賣房人承擔 ， 根據我國《城市房地產管理法》規定 ， 辦理房屋產權變更登記 ， 是房屋交易不可或缺的重要環節 。而《合同法》第一百三十五條規定：“出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證 ， 并轉移標的物所有權的義務 ?！?br />
既然房屋產權過戶是賣房人的法定義務 ， 相應的費用也依法應由賣房人承擔 。因此 ， 過戶發生的費用 ， 雙方有約定按約定 ， 沒有約定按法定交納 。一般賣方交納個人所得稅、印花稅、營業稅 。過戶發生的費用 ， 雙方有約定按約定 ， 沒有約定按法定交納 。一般賣方交納個人所得稅、印花稅、營業稅 。房產過戶需要買賣雙方攜身份證、戶口本、房產證、買賣合同到房管局辦理 。
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