應當包括下列條款：
【物管合同包括哪些條款】1、雙方當事人的姓名或名稱、住所合同的委托人為某物業的業主或使用人選舉產生的物業管理委員會，受委托人為物業管理公司 。
2、管理項目 。即接受管理的房地產名稱、坐落位置、面積、四至界限 。
3、管理內容即具體管理事項 。
4、管理費用 。
5、雙方的權利義務 。
6、合同期限 。
7、違約責任 。
【法律依據】
《合同法》第12條，合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
（一）當事人的名稱或者姓名和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法 。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同 。
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