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房屋出售協議范文怎么寫10篇( 五 )

生活百科過戶


第三條價格條款
甲、乙雙方協商同意上述房產的交易單價為人民幣__元/平方米，(地下室/小房)單價為人民幣__元/平方米，(自行車庫/汽車庫等)單價為人民幣__元/平方米，以上合計總價款為人民幣
第四條定金條款
乙方于20__年__月__日已向甲方支付的定金__元人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款 。
第五條付款方式及期限
甲、乙雙方共同與濟南市房地產市場綜合服務中心(簡稱服務中心)《濟南市存量房交易資金托管協議》，本合同簽訂后__日內，乙方將首付款__萬元存入服務中心專用賬戶 。剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉入服務中心專用賬戶 。如果銀行實際審批數額加上首付款不足購房全款，乙方應在__天內一次性補足存入專用賬戶 。產權過戶登記完成，確認乙方可以領取房產證后，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶 。
乙方積極按照合同的約定履行付款義務，乙方沒有按照本合同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數按每__日向甲方支付違約金 。超過__天，甲方有權單方面解除合同，并不退還定金 。
乙方逾期支付尾款超過__天，乙方應以欠款數為基數按每__日向甲方支付違約金 。
第六條稅、費分擔
甲、乙雙方辦理房產過戶等手續所產生的相關稅、費用，按法律規定應該由賣方承擔的由甲方承擔，應該由買方承擔的由乙方承擔 。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔 。
如果一方沒有按照上述約定繳納相關稅、費，另一方可在墊付后向對方追償，并由違約方承擔__元的違約金 。
第七條房屋產權轉移登記
全部購房款轉入服務中心專用賬戶__日內，甲方應當協助乙方辦理產權變更登記手續，把房屋產權證和土地使用權證變更至乙方名下 。如果甲方逾期不協助乙方辦理房屋產權證和土地使用權證變更登記，乙方有權單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金 。
第八條房屋交付
甲方于20__年__月__日將該房屋騰空交付乙方入住，并協助乙方__天內將上述房產內的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設施的用戶證及交費卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時將上述設施的費用結清 。
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之__支付違約金 。
第九條戶口遷出
甲方應在20__年__月__日前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出 。甲方逾期遷出戶籍關系的，每逾期一天，按總房價款的萬分之__支付違約金 。
第十條裝修及設施設備等情況清單
甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任 。
第十一條違約責任
1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途毀約，應書面通知甲方，乙方應在__天內支付甲方本房產成交價格的__作為違約金 。甲應在____日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方 。
2、若甲方中途毀約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應將已付款返還給乙方同時支付乙方本房產成交價格的__作為違約金 。
第十二條本合同一式__份，由雙方簽字后生效 。
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
20__年__月__日
房屋出售協議范文怎么寫篇10
甲方(出賣方)：___________身份證號碼：_____________________
乙方(購買方)：___________身份證號碼：_____________________
甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條基本情況
1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋 。該房屋具體狀況如下：
(1)該房屋座落于________，建筑面積為________平方米;套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;
(2)該房屋的所有權證證號為________;
(3)該房屋平面圖及其四至見房產證 。
2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款 。
3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓 。
第二條保證
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索 。

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