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標準的租房協議書樣本10篇

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在現在的社會生活中,很多情況下我們需要用到協議,簽訂協議可以保護當事人的合法權益 。什么樣的租房協議書才是有效的呢?以下是小編整理的標準的租房協議書樣本10篇 ， 歡迎大家借鑒與參考！
標準的租房協議書樣本篇1
出租方：（以下簡稱甲方）__________
身份證號：____________________________
承租方：（以下簡稱乙方）__________
身份證號：____________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定 ， 在平等、自愿、協商一致的基礎上 ， 甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況

甲方房屋座落于________________________________ ， 房屋結構為鋼筋混凝土 ， 建筑面積________平方米 。
第二條房屋用途
該房屋用途為__________ 。乙方保證在租賃期內未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓 。
第三條甲方對產權的承諾
甲方保證在該房屋出租期間沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外 ， 有關按揭、抵押債務、稅項及租金等 ， 甲方均在出租給房屋前辦妥 。出租后如有上述未清事項 ， 由甲方承擔全部責任 ， 由此給乙方造成經濟損失的 ， 由甲方負責賠償 。
第四條交驗身份
甲方應向乙方出示購房合同 ， 出示真實有效的身份證明 ， 乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件 。
第五條房屋改善

甲方允許乙方在征得物業公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物 ， 但不得改變房屋的整體結構 。乙方不經物業公司同意擅自改動房屋結構 ， 造成一切后果 ， 由乙方承擔相關經濟責任和法律糾紛 。
第六條租賃期限
1、租賃期限____年 ， 自___________年________月______日至___________年________月______日 ， 共計_____年 。2、租賃期滿 ， 甲方有權收回該房屋 。乙方如有意繼續承租 ， 應該提前_____日向甲方提出續租要求 ， 征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同 。同等條件下 ， 乙方有優先承租權 。
第七條租金和租金交納期限
1、前_____年租金為人民幣________元整 。
2、第_____年租金每平米增加_________元 ， 即每年增加人民幣￥：__________元 。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時 ， 乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_______________元整（￥：_______________元）租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外 ， 剩余部分甲方如數返還乙方 。
第九條房屋的交付和返還
1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規定交納租金后 ， 甲方向乙方移交商鋪鑰匙 。
2、返還：租賃期滿或合同解除以后 ， 乙方應返還該房屋及其附屬設施 ， 甲乙雙方結清各自應承擔的費用 。乙方添置的新物可由其自行收回 ， 而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內設施完整性的原則下可以拆除 。返還后對該房屋內乙方未經甲方同意遺留物品 ， 甲方有權自行處置 。

第十條維修養護責任
1、乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施 。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發生的損失或故障的 ， 乙方應負責維修或承擔賠償責任 ， 如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的 ， 甲方可代為修復或增添新物 ， 費用由乙方承擔 。
2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務 。
3、租賃期間 ， 防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作 ， 乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查 。
4、對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗 ， 乙方在租賃期內承擔維修責任 。
第十一條關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施 ， 如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備 ， 需先征得甲方和物業書面同意 ， 投資由乙方自理 。退租時 ， 除另有約定外 ， 甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用 。

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