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標準的租房協議書樣本10篇( 二 )

生活百科甲方


第十二條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間 ， 以下費用由乙方支付 ， 并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、電話費；
4、物業管理費；
在租賃期 ， 如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使該房屋有關的費用 ， 均由乙方支付 。
本合同經甲乙雙方簽字后生效 ， 本合同一式_____份 ， 甲乙雙方各執_____份 。
本合同生效后 ， 雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式 ， 作為本合同的附件 ， 附件與本合同具有同等的法律效力 。
甲方簽字：____________________
乙方簽字：____________________
___________年________月______日
___________年________月______日
標準的租房協議書樣本篇2
出租方（甲方）：____________________
承租方（乙方）：____________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法規規定 ， 為明確出租方和承租方的權利和義務關系 ， 經甲、乙雙方協商一致 ， 簽定本合同 。
第一條租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落于___________市____________________房屋出租給乙方使用 。建筑面積共計約____________平方米 ， 使用面積____________平方米 。
第二條租賃期限條款
租賃期限為_____年_____個月 ， 即自____________年_______月___日至____________年_______月___日止 。合同到期后 ， 乙方具有優先承租權 。
第三條租賃房屋的用途條款
從事違法活動 。在租賃期間 ， 乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意 。
第四條租金和租金的交納期限條款
租金每月人民幣_________________整 ， 年總租金______________整 ， 租賃費每年半年預交一次 ， 以后依次類推 。乙方應于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金 。
第五條房屋的交付條款
甲方應于____________年_______月___日前將出租房屋交付乙方使用 。甲方遲于上述時間交付出租房屋 ， 乙方可將本合同有效期延長 ， 雙方應書面簽字確認 。
第六條費用承擔
租賃期內 ， 按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔 ， 應由乙方承擔的由乙方承擔 。
乙方使用的水費、電費由乙方承擔 ， 按物價部門及有關部門規定價格計費 ， 交費方式為每月________交 。
第七條房屋修繕條款
修繕房屋是甲方的義務 。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕 。
乙方在出租房屋使用過程中 ， 如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時 ， 應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應于接到乙方通知后_____日內進行維修 。
乙方通知甲方 ， 甲方拒不維修的 ， 乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修 。本條維修費用（包括乙方代為維修）由甲方承擔 。
因乙方使用不當或不合理使用 ， 出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障 ， 乙方應負責及時維修和承擔相應損失 。
第八條房屋的改建、裝修條款
本合同有效期內 ， 甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的 ， 須經乙方同意方可進行 ， 甲、乙雙方應就此另行簽訂協議 。因國家政策和不可抗力除外 。
本合同有效期內 ， 經甲方書面同意后 ， 乙方可對出租房屋進行裝修 。合同到期后 ， 可移動裝修物乙方帶走 ， 不可移動裝修物乙方無償留給甲方 。
第九條房屋轉讓條款
本合同有效期內 ， 甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的 ， 應提前____個月通知乙方 。乙方在同等條件下有優先購買權 。出租房屋轉讓他人的 ， 甲方應保證受讓人繼續履行本合同 。
第十條合同的解除和終止條款
（一）本合同有效期內 ， 發生下列情形之一的 ， 本合同終止：
1、發生不可抗力或意外事件 ， 使本合同無法履行；
2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；
3、甲、乙雙方協商一致 ， 達成終止協議 。
（二）有下列情形之一 ， 甲方有權解除本合同：
1、乙方不交付租金_______個月以上；

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